Минфин заявил о планах увеличить лимит выдачи льготной ипотеки
Лимит выдачи льготной ипотеки могут увеличить в России, сейчас готовится соответствующее постановление, сообщили «Известиям» в Минфине. В ведомстве пояснили, что дополнительное финансирование нужно из-за повышения ключевой ставки и роста спроса на госпрограммы.
Лимиты льготной ипотеки — объем денежных средств, который банки могут выдать населению в виде субсидируемых жилищных кредитов.
Источник издания на банковском рынке заявил, что некоторые банки могут продолжать выдавать льготные ипотеки даже при иссякшем лимите из расчета, в будущем его расширят, и им компенсируют недополученную выгоду. Такой подход «не совсем корректен и несет риски для доходности» кредитной организации, поэтому некоторые могут просто на время прекратить выдачи по госпрограммам, пишут «Известия».
В Минфине уточнили, что для решения ситуации помимо расширения лимитов предусмотрен и механизм перераспределения лимитов между банками, и он периодически применяется. В каких условиях к нему прибегают, в ведомстве не пояснили.
На прошлой неделе министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявил, что льготные ипотечные программы «в каком-то виде» сохранят после июля 2024 года. По его словам, обсуждается несколько вариантов, подробности он не привел. В Центробанке жаловались, что качество ипотечных кредитов заметно ухудшилось.
О ситуации на рынке — в материале «Ъ» «Новостройки отходят от ажиотажа».