Российские банки ужесточили условия выдачи ипотеки, сообщает «РБК». Причиной называют отмену комиссии для застройщиков.
В мае 2025 года ВТБ и Сбербанк отменили обязательные комиссии для застройщиков за выдачу льготной ипотеки покупателям новостроек. После этого в выдаче ипотеки россиянам стали отказывать чаще, сообщают застройщики.
По словам экспертов, так банки минимизируют свои риски, поскольку у них исчезли механизмы компенсации данных рисков через комиссию.
При этом снижения цен на квартиры ждать не стоит, уверены эксперты. Этому препятствует уровень инфляции, рост себестоимости строительства и увеличение проектного финансирования.
Отменить комиссии для застройщиков потребовал президент РФ Владимир Путин на заседании президиума Госсовета в апреле 2025 года. Ранее против комиссий выступала глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
В апреле глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что отмена комиссий приведет к резкому уменьшению объема выдачи ипотеки. Среди причин он отмечал убыточность ипотечных кредитов для банка. Комиссии, по его словам, были способом удержать объемы выдачи ипотек.
Предложения банков по семейной ипотеке (подборка)*
Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала
