Поскольку цены на квартиры и дома в наиболее популярных курортных регионах Венгрии продолжают расти, потенциальные покупатели всё чаще обращают свое внимание на менее известные, но перспективные места, особенно вокруг озера Тиса. По мнению экспертов рынка, эта локация становится конкурентоспособной альтернативой более устоявшимся направлениям, таким как озеро Балатон и озеро Веленце, предлагая значительно более привлекательное соотношение цены и качества.
На северном берегу Балатона цены на жильё варьируются от 600 000 до 1,5 миллиона венгерских форинтов (от 1500 до 3720 евро) за кв. м. Спрос высок, и доступных вариантов становится всё меньше. Аналогичным образом, в районе озера Веленце цены на недвижимость начинаются от 650 000 венгерских форинтов (1615 евро) за кв. м, а в новых домах – от 1,1 миллиона венгерских форинтов (2730 евро).
Регион озера Тиса – доступная альтернатива. В таких городах, как Тисафюред, Поросло и Абдашалок, цены обычно составляют от 220 000 до 450 000 венгерских форинтов (от 550 до 1120 евро) за кв. м. Плюс во многих случаях покупатели могут рассчитывать на дополнительную скидку в 10%.
Как отмечают риелторы, озеро Тиса остаётся популярным местом круглый год, подходящим и для тех, кто ищет постоянное жильё, а не просто дом для отдыха. Ещё одно заметное отличие – в типе недвижимости. В окрестностях озера Тиса большинство объектов – полноценные дома, а не дачи, и покупатели часто планируют использовать их в качестве основного места жительства. Самые востребованные города – Тисафюред и Поросль, за ними следуют Абдашалок, Саруд, Тисаана и Кишкёр. Хотя на рынке преобладают венгерские покупатели, появляется всё больше инвесторов-иностранцев из таких стран, как Румыния и Украина.
На покупки с целью инвестиций сейчас приходится около 20% сделок.
Источник: Daily News Hungary
