Это значение является максимальным за последние пять лет и превышает показатели соответствующих периодов этих лет, в среднем, в 2-2,5 раза. В абсолютных значениях объем покупок на аукционах недвижимости за пять месяцев 2025 года составил около 56 млрд рублей, что более чем на четверть выше годовых значений в 2020-2022 годах.
Увеличение доли подобных сделок в общем объеме инвестиций в недвижимость аналитики объясняют несколькими факторами. Во-первых, в условиях высокой ключевой ставки и дорогого заемного финансирования, собственники вынуждены передавать объекты недвижимости в управление банков. Банки, в свою очередь, стремятся перепродать эти активы, в т.ч. посредством торгов, т.к. для них данный бизнес не является профильным.
Во-вторых, реализация недвижимости на электронных площадках позволяет собственнику минимизировать затраты на предпродажную подготовку, маркетинг, поиск покупателей, а также диверсифицировать охват потенциальной аудитории.
