Недвижимость

На фоне отмены крупнейшими российскими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной.

Темпы строительства новых бизнес-центров в Петербурге остаются сдержанными, и количество спекулятивных объектов в общем объеме строительства снижается.

На трех- и четырехкомнатные квартиры спрос упал за пару лет с 20% до 5%

Когда нужно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Краткий алгоритм действий и подробная пошаговая инструкция с полезными ссылками и советами эксперта. Документы, сроки и стоимость постановки земельного участка и дома на кадастровый учет. Важные нюансы.

Стало известно, как забронировать билет в космос: открыта массовая продажа туров за пределы Земли

Одобряемость ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья в апреле 2024 года опустилась до 52,8% с 60,4% в декабре 2023 года, подсчитали аналитики компании «Этажи». На первичном рынке доля одобренных заявок за этот же период снизилась с 65,7% до 61,9%. Основная причина роста доли отказов – действующие меры регулирования для банков в части выдачи ипотеки рискованным заемщикам, то есть тем, кто готов внести небольшой первоначальный взнос или тем, кто направляет на платежи по кредитам более половины своего дохода, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В условиях высокой стоимости недвижимости, слабой динамики реальных располагаемых доходов населения и увеличения закредитованности граждан получить одобрение по ипотеке становится все сложнее, говорит эксперт. В таких условиях банкам проще отказать в выдаче ссуды, чем брать повышенную нагрузку на капитал, увеличивая резервы и сокращая потенциальную рентабельность, отмечает она. «А с 1 июля

Цены на квартиры в новостройках в России недавно начали расти. Аналитики из "Яндекс Недвижимости" исследовали рынок нового жилья в крупных городах, и результаты были опубликованы в газете "Известия". Согласно исследованию, в марте средняя стоимость новых квартир по всей стране увеличилась на 2%. Особенно заметное подорожание произошло в Челябинске, где цены выросли на 8,6%, достигнув 153 тысяч рублей за квадратный метр. Красноярск занял второе место с ростом цен почти на 5%, до 139 тысяч рублей за квадратный метр. Уфа замкнула тройку лидеров с увеличением стоимости новостроек на 3%, до 139 тысяч рублей за квадратный метр. В то же время, в Москве и Санкт-Петербурге изменения цен были минимальны: в Москве цены выросли на 0,5% за месяц, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,2%. С начала года стоимость квартир в московских новостройках увеличилась на 11,2%, а в Петербурге на

Финансовый маркетплейс Банки.ру и девелопер ПИК изучили, как россияне, активно интересующиеся финансовой тематикой, работают с коммерческой недвижимостью. 39% опрошенных заявили, что у них есть инвестиции или собственность в виде коммерческой недвижимости. По результатам опроса среди владельцев коммерческой недвижимости можно выделить следующие группы: 35% владеют помещением свободного назначения (в них расположены кафе, магазины, салоны красоты и т.п.)23% владеют индустриальной недвижимостью (под складские помещения или логистические центры)22% владеют офисной недвижимостьюСколько россияне зарабатывают на коммерческой недвижимости Большинство россиян, владеющих коммерческой недвижимостью, используют ее в качестве источника стабильного дохода. Ежемесячно респонденты получают в размере: 25% опрошенных – от 100 000 до 500 000 рублей24% опрошенных – от 50 000 до 99 000 рублей21% опрошенных – до 50 000 рублейЕще 30% участников опроса не раскрыли величину доходов. Планы

В России в этом году планируется расселить 1,8 млн кв. м аварийного жилья.

Несмотря на снижение спроса, девелоперы не спешат отказываться от сверхприбылей.

Совкомбанк повысил процентные ставки по базовым ипотечным программам. Размер повышения составил 0,5 процентного пункта. Ипотека на приобретение готового жилья или жилого дома доступна по ставке 17,49% годовых. Полная стоимость кредита (ПСК) составляет 14,496–33,598% годовых. Первоначальный взнос при покупке квартиры должен быть не менее 15%, а при покупке жилого дома — 40%. Ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости в банке можно оформить по ставке 18,74% (ПСК — 14,418–33,598%) годовых. Первоначальный взнос — 30%. Программа рефинансирования доступна по ставке 17,49% (ПСК — 14,445–35,786%) годовых. Максимальная сумма кредита на цели рефинансирования — 80% от рыночной стоимости объекта залога. Ипотеку на новостройку можно оформить под 17,49% (ПСК — 14,418–33,598%) с первоначальным взносом не менее 15,01% от стоимости приобретаемого жилья. Для зарплатных клиентов банка предусмотрена скидка в размере 0,5 п. п. к ставке. Также заемщики могут снизить ставку на 0,5

У 40% взрослых россиян есть кредиты, говорится в отчете Центробанка. И часто это не один займ, а сразу несколько. Чтобы не путаться в платежах, кредиты можно объединить. Причем даже в том случае, если это совсем разные продукты, например, ипотека и потребительский займ. Рассказываем, как это сделать. Суть объединения или перекредитования в том, чтобы получить более выгодную процентную ставку и таким образом сэкономить на переплате или добиться снижения долговой нагрузки. Можно сократить ежемесячный платеж — вместо нескольких сделать один, а параметры кредита подобрать таким образом, чтобы размер нового платежа оказался меньше, чем был у прежних займов. Есть два основных способа объединения: рефинансирование и консолидация. Второй по сути является разновидностью первого. Расскажем о них подробнее. Как работает рефинансированиеПри рефинансировании банк выдает кредит, которым заемщик должен погасить один или несколько уже имеющихся займов. Если клиент захочет, сумма нового

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга подвержен тенденции волнообразного изменения спроса и цен на недвижимость. После корректировки условий по выдаче льготной ипотеки ситуация стала более непредсказуемой. Население разделилось на тех, кто пытается быстрее приобрести жилье, и на тех, кто отложил покупку до “лучших времен”. Действительно ли рынок пребывает в стагнации и стоит ли сейчас покупать квартиру, рассказал генеральный директор ЦДС Михаил Медведев.

Ставки по ипотеке на вторичном рынке квартир держатся сейчас на небывало высоком уровне, который можно назвать заградительным для обычных россиян.

С начала года она увеличилась на 4,5%.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга подвержен тенденции волнообразного изменения спроса и цен на недвижимость. После корректировки условий по выдаче льготной ипотеки ситуация стала более непредсказуемой. Население разделилось на тех, кто пытается быстрее приобрести жилье, и на тех, кто отложил покупку до “лучших времен”. Действительно ли рынок пребывает в стагнации и стоит ли сейчас покупать квартиру, рассказал генеральный директор ЦДС Михаил Медведев.

И требует завести на него уголовное дело.

Стоимость вторичного жилья в «старой» Москве по итогам апреля снизилась впервые с конца 2022 года. Однако цены упали пока только на 0,2%. При этом за МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, стоимость метра застыла на февральских уровнях, следует из данных IRN.RU, с которыми ознакомились «Известия» 2 мая.

Шведский рынок жилья сегодня испытывает трудности на фоне падения спроса на недвижимость и строительной активности, а также из-за слабой экономики в целом. По данным Статистического управления Швеции, в 2023 году национальный индекс цен на жильё упал на 6,31%, что хуже, чем снижение на 3,73% в предыдущем году, и резко контрастирует с ростом на 15,78% в 2021 году, 10,26% в 2020 году и 3,9% в 2019 году. Прошлый год стал худшим для страны с 1993 года. С поправкой на инфляцию цены

В 1-м квартале 2024 года продажи жилья в Дубае, по данным Земельного департамента, увеличились на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, до более чем 30 000 сделок. Это рекордный показатель. Издание Arabian Business, которое пообщалось с представителями агентств по недвижимости Дубая, пишет, что среди иностранных покупателей квартир и вилл стали доминировать британцы. Так, по данным Metropolitan Homes, в 2023 году доля граждан Великобритании на рынке достигла 21,2%, превзо

«Банки.ру» и девелопер ПИК провели исследование, посвященное инвестициям в коммерческую недвижимость. В ходе опроса выяснилось, что 25% респондентов зарабатывают на владения такой недвижимостью 100–500 тыс. руб., 24% опрошенных -- 50–99 тыс. руб., 21% -- до 50 тыс. руб. Еще 30% респондентов не раскрыли величину своих доходов.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в первом квартале 2024 года пятая часть от общего объема инвестиций в России пришлась на недвижимые активы Санкт-Петербурга.

Выдачи ипотеки в марте упали почти на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года, пишут «Известия». По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), по итогам марта банки выдали 126 тысяч жилищных кредитов на сумму 500 млрд рублей. В количественном выражении эти результаты уступают марту прошлого года на 39%, а в денежном – на 36%. В «Скоринг бюро» подсчитали, что в марте 2024 года россияне оформили 100 тысяч ипотек на сумму 424 млрд рублей – меньше, чем в прошлом году, на 34 и 27% соответственно. При этом, по данным «Скоринг бюро», увеличилась средняя сумма кредита и вырос срок кредитования – с 3,8 млн рублей до 4,2 млн рублей и с 20 лет и месяца до 22 лет и пяти месяцев соответственно. Кнопка со ссылкойНа замедление выдач ипотеки повлияли принятые Банком России и правительством меры по охлаждению рынка, в том числе постепенное ужесточение макропруденциального регулирования и условий льготных ипотечных программ, объяснили в ЦБ РФ. Годом ранее ключевая ставка находилась на

Аналитический центр «Дом.рф» в конце апреля опубликовал мартовский отчет по итогам работы ТОП-20 ипотечных банков России.

Также увеличилось количество сделок купли-продажи земли.

Средняя стоимость дома в РТ превысила 8 млн рублей.

Легкая заторможенность марта сменилась в апреле некоторой динамикой, но только, как ни удивительно, на вторичном рынке.

Аренда квартир в Москве дорожала много месяцев подряд, пик этого процесса пришелся на осень 2023 года, рассказали участники рынка, опрошенные Forbes. По их словам, к апрелю 2024 года сегмент жилой аренды достиг баланса спроса и предложения. «На данный момент мы видим идеальный рынок аренды», — описывает ситуацию директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Иногда они возвращаются Рынок аренды находился в перегретом состоянии примерно с середины прошлого года, пик этого ажиотажа пришелся на осень, когда объем предложения снизился до 10 000 лотов, писал Forbes. С тех пор ситуация сильно изменилась, говорят опрошенные эксперты, предложение вновь стало возвращаться на рынок. «Весной 2024 года  начали восстанавливаться объемы предложения бюджетных квартир в долгосрочную аренду, а также замедлился рост арендных ставок,

Покупатели из «старой» Москвы поддерживают цены за МКАД

Траншевая ипотека может стать наиболее доступным способом покупки жилья в 2024 году, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний «А101» Рустам Азизов. По его словам, по итогам первых 3,5 месяца 2024 года объем выдач ипотечных кредитов на рынке первичного жилья сократился примерно на 30%. Предпринимаемые ЦБ регуляторные меры и высокие ставки могут сократить ипотечный рынок на 50% по сравнению с 2023 годом, предполагает он. «Средняя стоимость аренды двух- или трехкомнатной квартиры сегодня колеблется в районе 60–70 тысяч рублей, и примерно столько же составляет ежемесячный ипотечный платеж за аналогичную квартиру. Получается, что в месяц семья должна тратить порядка 150 тысяч рублей на решение "квартирного вопроса". Траншевая ипотека позволяет сократить эту сумму практически в два раза», — подчеркнул Рустам Азизов. Кнопка со ссылкойТраншевая ипотека действительно удобна, если ипотечный заемщик снимает жилье, соглашается

Но это если рассматривать рынок недвижимости в целом по республике. Ситуация в муниципалитетах бывает разной — в Сыктывкаре, например, растут цены на квартиры любого качества. Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в течение 2023 года и в начале 2024-го. Первичный рынок В начале 2023-го стоимость квадратного метра в новостройках составляла примерно 84,4 тыс. рублей. Весь прошлый год стоимость увеличилась и даже преодолела отметку в 100 тыс. рублей за «квадрат». В первом квартале квартиры на первичном рынке стали стоить еще дороже: цена достигла 108,2 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, за первые три месяца стоимость выросла на 1,3%, по сравнению с первым кварталом 2023-го — на 28,2% Вторичный рынок Средняя стоимость квадратного метра

В России с 1 мая вступил в силу закон, описывающий порядок регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, сведения о которых составляют гостайну, сообщает РИА «Новости». В тексте закона указывается, что вносимые в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, среди которых: назначение, месторасположение, вид разрешенного использования, наименование и основные характеристики (площади, протяженность, глубина залегания, объем, высота), а также сведения о лице, которому предоставлен объект недвижимости, не должны приводить к разглашению сведений, составляющих гостайну. Кнопка со ссылкойЕсли для госрегистрации прав на объект необходимо предоставить сведения, которые могут привести к разглашению гостайны, то в ЕГРН будет указано только право собственности на недвижимость РФ или другого публично-правового образования. Если запись уже есть в ЕГРН, она может быть погашена по заявлению лица с правом госрегистрации. Закон также устанавливает перечень видов объектов недвижимости,

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях по итогам апреля составила 27,4 тысячи рублей, снизившись на 1% по сравнению с мартом, посчитали в «ЦИАН. Аналитике». Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 0,5%, до 40,5 тысячи рублей. В компании «Этажи» зафиксировали рост стоимости аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах РФ на 0,84%, до 27,6 тысячи рублей в месяц, а двухкомнатных – на 0,5%, до 34,5 тысячи рублей. В «Авито Недвижимости» сообщили, что средняя стоимость арендных квартир в стране составляет 30 тысяч рублей, за год аренда подорожала на 20%, пишет «Коммерсант». По данным «Яндекс Недвижимости», больше всего в апреле подешевела аренда однушек в Ставропольском крае – на 9,6% за месяц, до 22,4 тысячи рублей. В Иркутской области жилье подешевело на 8,6%, до 20 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге и Красноярском крае стоимость аренды снизилась на 5%, средняя ставка составляет 33,4 тысячи рублей и

Центробанк 26 апреля провел заседание, на котором сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.  Смотрим, что происходит со ставками по ипотеке на покупку вторичной недвижимости. Как решение ЦБ влияет на рынок ипотекиПо мнению аналитиков, решение Банка России о сохранении ключевой ставки на уровне 16% годовых не отразится на рынке ипотеки. Но на него повлияют другие факторы. «Влиять на условия по ипотечным кредитам в ближайшей перспективе будут макропруденциальные лимиты. Их планируют ввести 1 июля, — говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова. — Как правило, многие банки достаточно чувствительны к таким новациям и начинают заранее корректировать условия, не дожидаясь официального ввода инструмента в действие. Как результат, заемщикам с высокой долговой нагрузкой, низким доходом либо небольшим первоначальным взносом станет еще сложнее получить ипотеку». Предпосылок для радикальных перемен сейчас нет, ЦБ может перейти к циклу снижения «ключа» не раньше второй половины

Покупка однокомнатной квартиры в Киеве представляет собой привлекательное вложение средств как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. Киев, как столица Украины, привлекает инвесторов своими перспективами и широким спектром жилой недвижимости. Специалисты портала...

Сделка по покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала не может быть быстрой. Процесс оформления сделки занимает больше времени из-за того, что продавец жилья получает две суммы: одну от банка в рамках кредита, а вторую — от Соцфонда в размере сертификата материнского капитала, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. «Поэтому по сравнению с обычными сделками такая покупка идет дольше: сотрудникам СФР требуется время, чтобы проверить приобретаемое жилье и в случае корректности сделки перечислить деньги на счет продавца», — отметила она. Принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса должны все банки, но на практике некоторые кредитные организации разрешают применять сертификаты только для досрочного погашения ипотеки, а это увеличивает издержки заемщиков, подчеркнула Солдатенкова. Кнопка со ссылкойОбязательным условием сделки с маткапиталом является выделение долей жилья всем членам семьи. Из-за

Треть семей покупает квартиры или дома у застройщиков.

Собираясь на проверку загородного дома перед покупкой, вооружитесь некоторыми инструментами, которые пригодятся вам на этапе осмотра, а также сослужат хорошую службу при принятии дальнейшего решения.

Нередко ошибки в кадастровой стоимости земельных участков могут приводить к значительному завышению арендной платы, земельного налога. Аналогичные последствия - и в отношении зданий. Как поступать в таких случаях, рассказал в комментарии "РГ" председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).

Аналитический центр «Дом.рф» опубликовал мартовский отчет по итогам работы ТОП-20 ипотечных банков России.

Арендная плата в столице Германии выросла в среднем на 18,3% за год до апреля 2024 года, показало исследование, проведённое банком Berlin Hyp и брокерской компанией CBRE. По новым договорам аренды владельцы жилья запрашивали в среднем 13,6 евро за кв. м в месяц (без учета стоимости коммунальных услуг). Наибольший подъём ставок зафиксирован во Фридрихсхайн-Кройцберге и Нойкёльне: на 23,5% и 23,2% соответственно. За ними следовали Шпандау (+19,1%), Лихтенберг (+18,9%), Митте

Иногда стоимость идентичных квартир в Подмосковье может различаться на два миллиона рублей. Татьяна Рачкова, основатель и генеральный директор "ТСН Недвижимость" и вице-президент "Гильдии риелторов Московской области", в интервью РИАМО рассказала, что разница в цене может касаться даже квартир в одном здании с одинаковыми планировками. Она объяснила, что значительное увеличение стоимости может быть связано с качеством ремонта. Квартиры с отделкой от застройщика стоят дешевле, чем те, что отремонтированы с применением дорогих материалов. Рачкова также указала, что цена зависит от множества факторов: общей площади, этажности, года постройки дома, вида из окна и уровня развития инфраструктуры района. Дополнительно цену может повысить наличие мебели и техники в квартире при продаже. Риелтор подчеркнула важность правильной установки стартовой цены для успешности сделки и ее скорости. Она советует продавцам изучать объявления о продаже похожих объектов на популярных онлайн-платформах, что

Агент по недвижимости пообещала своим клиентам помочь им подобрать недорогое жилье с видом на море через аукцион, а потом исчезла с деньгами. Сумма ущерба, причиненного покупателям, может превышать 100 миллионов рублей.

Елена Блиновская, известная блогер и марафонщица, пытается продать свой особняк в престижном коттеджном комплексе "Миллениум парк" за 920 миллионов рублей, чтобы рассчитаться с налоговыми обязательствами. Однако, по словам риэлтора Тимура Бойко, у Блиновской мало шансов продать недвижимость, так как на неё наложен частичный арест. Подобные аресты позволяют распоряжаться имуществом только с разрешения и под контролем налоговых или таможенных органов. В случае Блиновской, которая имеет значительные долги, её имущество может быть продано через

Война нанесла тяжелый удар по рынку недвижимости в нашей стране.

До недавнего времени, основным драйвером спроса на рынке загородного жилья были высокие цены городской вторички. Продажа наследственной бабушкиной квартиры за 6–8 млн руб. давала возможность купить участок и построить дом с коммуникациями. Но на городском рынке цены замерли и имеют тенденцию к снижению. На загородном – дорожает всё: и земля, и рабочая сила, и готовые домовладения. Поэтому шансы на выгодный переезд за город уменьшаются. Давайте посмотрим, что ждет нас в 2024 году.

На оккупированных территориях Запорожской области ставленники Кремля решили продавать по льготным кредитным ставкам дома и квартиры выехавших жителей. Источник: глава Запорожской ОВА Иван Федоров в Telegram Детали: По словам Федорова, оккупанты создали реестр "бесхозного" жилья.

Оккупантам предлагают купить квартиры эвакуированных украинцев.

Если раньше "отжатую" недвижимость раздавали гастролерам, то теперь оккупационные власти решили на этом заработать, сообщил начальник Запорожской ОВА.

На рынке недвижимости Москвы выставлена к продаже квартира с самой высокой ценой среди старинных домов — 950 миллионов рублей, как сообщили эксперты из "Авито Недвижимость". Этот пентхаус расположен в здании дореволюционной постройки на улице Пречистенка, которое ранее принадлежало купцу первой гильдии Половинкину. Квартира занимает три уровня и включает в себя пять комнат с общей площадью 633 квадратных метра. В интерьере предусмотрены несколько спален, кабинет-гостиная с дровяным камином, гостиная с куполом из стекла, спа-зона с массажным кабинетом и частная терраса.

Белорусская налоговая служба выявила факт уклонения от уплаты налогов жителем, который получал доход от сдачи 85 квартир посуточно, но декларировал лишь доход от одной квартиры, согласно информации портала Newgrodno. by. Личность информатора, который обратил внимание налоговиков на предпринимателя, не разглашается; предполагается, что это был анонимный источник. В ходе расследования было установлено, что доходы от аренды 84 квартир не фигурировали в налоговых декларациях. Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь также обнаружило, что с 2019 по 2023 годы мужчина использовал не зарегистрированный кассовый аппарат. В результате арендодатель был оштрафован на 1920 белорусских рублей и обязан уплатить налоги за последние пять лет с дохода от каждой

За полгода квадратный метр на вторичном рынке значительно подорожал.

Подозрительно низкая цена на квартиру - веская причина задуматься, почему хозяева избавляются от жилья так дешево, предупреждает эксперт по строительным материалам, основатель и генеральный директор компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев.

Покупатели из России начинают проявлять некоторое разочарование в отношении приобретения зарубежной недвижимости. По данным исследования, проведенного компанией Russia Sotheby's International Realty и доступного "Ленте.ру", спрос на подобные объекты сократился на 12 процентов по сравнению с первым кварталом 2023 года. Наиболее популярным направлением для приобретения жилья за рубежом остается Евросоюз, где совершается 48 процентов сделок. Ближний Восток занимает второе место с выбором в 35 процентов случаев, в то время как на страны Юго-Восточной Азии приходится почти 8 процентов предпочтений. Статистика показывает рост интереса к недвижимости в Омане, где за последний год количество сделок увеличилось на 87,5 процента. Российских инвесторов привлекает разнообразная экономика этой страны, обеспечивающая стабильный рост, а также благоприятные условия для туризма и отсутствие налогов на доходы физических лиц, аренду и продажу

По информации New York Post (NYP), Дженнифер Лопес, американская певица, успешно нашла покупателя для своего роскошного пентхауса в Нью-Йорке после семилетнего периода продажи. Исходная цена составляла почти 27 миллионов долларов (около 2,5 миллиарда рублей), однако с 2017 года она была снижена на два миллиона. Лопес купила эту квартиру в 2014 году за немного больше 20 миллионов долларов. Пентхаус представляет собой просторный дюплекс в отеле Whitman на Манхэттене, построенном в 1924 году. В этом шестиэтажном здании всего четыре квартиры. Соседями Дженнифер Лопес были дочь бывшего президента США Билла Клинтона и четырехкратный чемпион Национальной ассоциации гонок серийных автомобилей (NASCAR) Джефф

Канадский актёр Майк Майерс, известный своей ролью Остина Пауэрса, решил значительно снизить цену на свой пентхаус в США. Об этом сообщает New York Post. Недвижимость находится в районе Уэст Челси в Нью-Йорке и теперь предлагается на 2,5 миллиона долларов дешевле, чем год назад, когда она была впервые выставлена на продажу. Новому владельцу придётся выложить 17,5 миллиона долларов. Пентхаус занимает целый этаж в здании, спроектированном архитектором Томасом Юул-Хансеном. Площадь квартиры составляет 522 квадратных метра. Внутри расположены четыре спальни и столько же ванных комнат, отдельный туалет, две почти 75-квадратных метровые террасы, гостиная с камином, библиотека, кабинет, который при необходимости может быть превращен в пятую спальню, и кухня с изготовленной на заказ мебелью из дуба, барной стойкой и отдельным холодильником для

Владимир Путин

Набиуллина не исключила повышения ключевой ставки в этом году.

После снижения ключевой ставки Центробанка, директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский предсказывает, что стоимость аренды квартир упадет. Он утверждает, что это произойдет не ранее, чем во второй половине года. Цены на аренду резко возросли после начала цикла повышения ключевой ставки регулятора. С августа 2023 года арендная плата выросла на 22%. Чернокульский утверждает, что цены на аренду не снизятся до осени. После повышения ключевой ставки Центробанком, отток людей с рынка аренды в ипотечный замедлился. Так как ежемесячные ипотечные выплаты сейчас значительно превышают арендные ставки, многие потенциальные заемщики откладывают оформление ипотечных кредитов и предпочитают аренду. При этом спрос на аренду не уменьшается, студенты и молодожены продолжают снимать жилье. По мнению Чернокульского, на рынке аренды сейчас наблюдается дисбаланс между спросом и предложением. Вариантов становится меньше, и из-за дефицита люди быстро берут даже квартиры, предлагаемые по завышенным

В первом квартале 2024 года выросли цены на все типы жилой недвижимости — и на квартиры высокого качества в новостройках, и на типовые квартиры в старых домах. Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Орган статистики приводит данные по регионам в целом и отдельно — по столицам российских субъектов. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в Сыктывкаре с конца прошлого года. В первом квартале 2024-го стоимость квадратного метра в новостройках составила 108,2 тыс. рублей. В конце 2023 года «квадрат» стоил около 106,8 тыс. рублей. Таким образом, рост цен на «первичке» составил 1,4% (или 1,4 тыс. за «квадрат»). Средняя цена на вторичном рынке Сыктывкара по всем типам квартир тоже увеличилась — на 2,8% (с 98 тыс. до 100,7 тыс. рублей). В конце 2023 года квадратный метр в квартирах низкого качества стоил

Депутаты фракции ЛДПР разработали законопроект, позволяющий воспользоваться средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий без привлечения ипотеки сразу после рождения ребенка, пишет «Парламентская газета». Согласно действующему законодательству, потратить маткапитал на покупку квартиры или дома за собственные средства можно только через три года, при этом использовать средства на погашение ипотеки можно, не дожидаясь трехлетия ребенка. Кнопка со ссылкойПо мнению авторов законопроекта, нужно распространить «возможность реализации права на использование средств материнского капитала в любое время со дня рождения на улучшение жилищных условий любыми способами». Действующая норма, отмечают авторы законопроекта в пояснительной записке, «влечет за собой невозможность улучшения качества жизни семей с детьми, если это не требует кредитов, что формирует негативный социальный эффект в отношении к государству». Законопроект должны внести в Госдуму 27 апреля. Инициативу

Аналитики «Домклик» Сбербанка изучили объявления о продаже загородной недвижимости в апреле и выделили регионы России, где она стоит дешевле и дороже всего.

Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры.

Наблюдается тенденция к вторичной продаже.

ВСК — одна из старейших страховых компаний в России. Разобрались, какие условия предлагает эта страховая компания для самых популярных видов страхования — защиты жизни и здоровья, имущества и авто.  Кнопка со ссылкойКак работает страхование в ВСКВСК осуществляет страхование юридических и физических лиц как онлайн, так и в своих отделениях. Компания занимается автострахованием (ОСАГО, каско), страхованием имущества, здоровья, жизни, гражданской ответственности, финансовых рисков и т. д.  Описание процесса страхованияПроцесс страхования условно может быть разделен на следующие этапы: Определение объекта страхования и типа страховки, которая вам требуется.Сбор информации об условиях страхования в компании: какие риски покрывает полис, какие есть исключения из правил, срок его действия, стоимость полиса и суммы компенсации в случае реализации страхового события.Расчет стоимости и оформление полиса. Для этого в зависимости от типа страховки потребуется внести информацию о

###abc-test="news_digits2_inc021_page_core"###Правительство России обсуждает возможность исключения из программы семейной ипотеки заемщиков с высокими доходами. Об этом в интервью телеканалу РБК рассказал замминистра финансов Иван Чебесков. «Мы также обсуждаем возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тысяч рублей в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — сказал Чебесков. Он также сообщил, что правительство обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке с базовых 6% для детей старше 6 лет. При этом размер ставки он не назвал. «Мы предполагаем, что для таких семей программа может остаться, но будет увеличение ставки по такой программе. Сейчас вот увеличение ставки обсуждается», — отметил замглавы Минфина. Кнопка со ссылкойОдним из возможных вариантов может стать повышение ставки до 12%, писала ранее газета «Известия». При этом, по

"Ведомости". Новости, 27.04.2024

Российские власти рассматривают вариант исключения из программы льготной семейной ипотеки людей с высокими доходами, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, такие семьи могут платить и по рыночным ставкам.

На рынке недвижимости наблюдается значительный перекос между ценами на первичном и вторичном рынке. По данным ЦБ, стоимость квадратного метра жилья в новостройках на 40% выше, чем на вторичном рынке. Финансовый эксперт и инвестор Михаил Спектор объяснил Банки.ру, почему в одних и тех же жилых комплексах цены на уже сданное жилье оказываются ниже, чем на еще недостроенные квартиры, которые продаются самим застройщиком. «Вызвано это тем, что люди прежде всего покупают не квадратные метры, а ежемесячный платеж. Стоимость ипотеки на вторичку высока как никогда, а на первичку застройщики при поддержке банков дают льготные программы», — рассказал эксперт. Кнопка со ссылкойОн отметил, что такая ситуация «вызывает резонную озабоченность регулятора», поскольку из-за доступности льготной ипотеки растет долговая нагрузка россиян, а качество заемщиков снижается. «Однако застройщики не готовы отказаться от прибыли и остаться с нераспроданными метрами, а потому придумывают все новые и