Недвижимость

Латвия запретила россиянам и белорусам покупку недвижимости, сообщает латвийское издание LSM. Соответствующий закон сейм принял в окончательном чтении.  Наследовать имущество по-прежнему можно. Ещё одно исключение – случаи, когда объект признаётся собственностью по решению суда. Ограничение не действует также, если приобретается единственное жильё, а у приобретающего есть постоянный вид на жительство в ЕС. Запрет на покупку недвижимости будет

Турецкие власти всерьёз намерены бороться с практикой занижения стоимости недвижимости в кадастре при помощи системы анализа данных MEVA. Система использует сразу несколько источников данных. Благодаря этой цифровой платформе можно легко определить рыночную цену квартиры в той или иной локации.  Как сообщают официальные источники, в ходе проверки, проведенной за последние 2-3 месяца, в 81 провинции (то есть во всех провинциях страны) выявлены многочисленные случа

Сумму выплат на погашение ипотеки для многодетных семей в России планируется увеличить с 450 тыс. до 900 тыс. рублей.

В Москве в более чем трети районов снизилась стоимость долгосрочной аренды жилья в начале лета

Почти 40% россиян, недавно купивших квартиру в новостройке или планирующих покупку в ближайшее время, имеют доход 150-300 тысяч рублей на семью, сообщает РИА Новости со ссылкой на опрос агентства маркетинговых исследований Oro. 16% клиентов рынка первичной недвижимости обладают доходом более 300 тысяч рублей на семью. 82% покупателей квартир находятся в браке (в том числе гражданском), дети есть у трех из четырех участников опроса. 93% респондентов работают, причем треть из них – в гибридном или удаленном формате. 69% покупателей нового жилья владеют хотя бы одним автомобилем. Две трети опрошенных оказались старше 35 лет. В агентстве описали клиентов рынка первичной недвижимости как людей, ориентированных на комфорт и устойчивость. Те, кто планирует покупку жилья в ближайший год, рассматривают сделку как основной способ сохранить капитал. Согласно исследованию Банки.ру, уровень дохода позволяет получить семейную ипотеку на среднюю по площади квартиру 84,31% россиян.

Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в мае 2025 года.

Рынок недвижимости после войны: спрос растёт, но готовых квартир не хватает.

Минцифры прорабатывает инициативу, по которой застройщики обяжут предусматривать в новых жилищных комплексах (ЖК) места для размещения инфраструктуры связи, включая инфраструктуру для радиосвязи (например, антенно-мачтовые сооружения). Об этом сообщил «Ъ» источник на телеком-рынке и подтвердили еще три собеседника в отрасли.

Компании, специализирующиеся на вложениях в один облюбованный сегмент, для рынка коммерческой недвижимости не редкость. Не редкость и частные инвесторы, постоянно приобретающие объекты одного формата или даже у одной девелоперской компании. Как формируется такой пласт игроков и чем они объясняют свою стратегию?

Продолжающийся рост цен на недвижимость приводит к вымыванию с рынка недорогих и готовых к заселению квартир стоимостью до 5 млн руб. В первом квартале 2025 года доля сделок с таким жильем снизилась до 63,1% по всей России и до 5,5% в Москве, где средние цены лотов уже превысили 15 млн руб. В ближайшей перспективе тенденция на сокращение доступных по цене квартир будет усиливаться.

Продолжающийся рост цен на недвижимость приводит к вымыванию с рынка недорогих и готовых к заселению квартир стоимостью до 5 млн руб. В первом квартале 2025 года доля сделок с таким жильем снизилась до 63,1% по всей России и до 5,5% в Москве, где средние цены лотов уже превысили 15 млн руб. В ближайшей перспективе тенденция на сокращение доступных по цене квартир будет усиливаться.

Специалист по недвижимости Михаил Мартыненко рассказал, как сократить промежуток между сделками и быстрее переехать в новый дом

Государство может изъять жилье, приобретенное на вторичном рынке, если окажется, что недвижимость является выморочным имуществом. Об этом рассказывает Коммерсантъ со ссылкой на экспертов. Выморочным называется имущество, которое по закону должно перейти в собственность государства, если на него в течение полугода не заявили права наследники. Однако за это время недвижимостью могут завладеть мошенники, используя поддельные документы о родстве или завещания. Зарегистрировав таким образом право собственности, мошенники выставляют квартиру на продажу. Покупатели часто довольствуются актуальной записью в ЕГРН и не проверяют историю перехода прав. Спустя какое-то время муниципальные власти привлекают новых владельцев к ответственности. Выиграть такие дела крайне сложно. Суды чаще всего постановляют вернуть недвижимость городу. Гражданам приходится доказывать статус добросовестного покупателя, рискуя самим попасть под следствие. Пострадавшие по таким делам отмечают, что

Одно из зданий делового квартала «Московский шелк»

В Сумах жители массово пытаются продать свою недвижимость на фоне роста напряжённости в регионе. Об этом сообщили РИА Новости в российских силовых структурах.

Однокомнатные квартиры выросли в цене почти на 20%, двухкомнатные — на 18%, а трешки — более чем на 21%. Это данные «Яндекс Аренды». Эксперты фиксируют сдвиг сезонной активности и изменения на фоне инфляции и ипотечных ставок

Средняя цена достигла 70 тысяч рублей в месяц

"Ведомости". Новости, 28.06.2025

Аренды однокомнатной квартиры в Москве за год подорожала в среднем на 19% — до 70 000 рублей в месяц, подсчитали в сервисе «Яндекс Аренда». Об этом пишет «РИА Недвижимость». Двухкомнатные квартиры в Москве в среднем подорожали за год на 18%, до 99 000 рублей в месяц, трехкомнатные — на 21%, до 166 000 рублей. Меньше всего выросли в цене студии — в среднем на 7%, до 65 000 рублей в месяц, сообщили в «Яндекс Аренде». «Рост ставок во многом обусловлен инфляцией, а также выходом на рынок съемного жилья инвестиционных квартир — более дорогих вариантов для аренды, купленных специально под сдачу в современных проектах», — объясняет глава «Яндекс Аренды» Роман Жуков. На рынке аренды жилья Москвы этим летом не отмечается традиционного затишья —

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков призвал россиян вкладываться в ипотеку после снижения ставок, а до тех пор — копить деньги. Об этом рассказывает РИА Новости. «Очевидно, что определенное время ипотечные ставки сохранятся на достаточно высоком уровне, поэтому сейчас рационально копить деньги для приобретения жилья в будущем, когда ставки пойдут вниз», — заявил Аксаков. Также по его словам у желающих приобрести жилье вскоре появится возможность открыть жилищный депозит.  Предложения* банков по ипотеке на новостройки Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой

В 2024 году российские банки выдали 1,3 млн жилищных кредитов. Лидером по количеству оформленных ипотек от месяца к месяцу остается Сбербанк. За I квартал 2025 года, по данным «ДОМ.РФ», заемщики по ипотечным договорам получили в банке 339,1 млрд рублей.  В 2024 году средний запрошенный пользователями Банки.ру срок ипотеки увеличился до 30 лет. Хотя еще в 2023-м он составлял 23 года. Одна из главных причин — желание заемщиков снизить размер ежемесячного платежа. Это нужно в том числе для того, чтобы клиент соответствовал требованиям ЦБ к показателю долговой нагрузки (ПДН). При этом многие заемщики, оформляя ипотеку на долгий срок, стремятся закрыть ее быстрее. В том же Сбере в 2023 году средний срок погашения кредита на жилье составлял чуть больше четырех лет. Рассказываем, как клиентам Сбера выгодно досрочно погашать ипотеку. Когда выгоднее вносить досрочные платежи по ипотекеНесмотря на то, что вносить досрочный платеж в Сбербанке можно в любой день, выгоднее всего это

Выплаты на погашение ипотека для многодетных семей поднимут до 900 тыс.

Почти 40% россиян, желающих приобрести или только что купивших новые квартиры, зарабатывают от 150 до 300 тысяч рублей в месяц на семью. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на данные агентства маркетинговых исследований Oro.

Исследование, проведенное среди более 8 тысяч респондентов, выявило любопытные тенденции на рынке первичной недвижимости. Оказалось, что почти 40% покупателей или потенциальных покупателей новых квартир имеют семейный доход в диапазоне 150-300 тысяч рублей в месяц.

Выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей планируется увеличить с 450 тыс. до 900 тыс. руб., сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, это «неплохая поддержка» для населения.

В России планируют поднять выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей с 450 тысяч до 900 тысяч рублей. Об этом рассказывает РИА Новости со ссылкой на председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова. По мнению Аксакова, данная мера станет неплохой поддержкой многодетным семьям, однако нужно искать и другие способы стимулировать рождаемость в стране. Также он отметил, что не является сторонником расширения льготных ипотечных программ. «Уменьшение процентов для одной категории граждан означает увеличение процентов ипотеки для других категорий, для массового потребителя ипотеки, поэтому лучше не иметь множества льготных ипотечных программ», — заявил Аксаков. Выплату на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился или родится третий или последующий ребенок. Предложения банков по семейной ипотеке (подборка)* Семейная ипотека продолжает оставаться самой

27 июня 2025 года Tesla достигла исторической вехи, осуществив первую полностью автономную доставку автомобиля Model Y от завода Gigafactory Texas в Остине до дома клиента. По данным компании, в машине не было водителя, и она не управлялась дистанционно.  Первая в мире автономная доставка автомобиля! Эта Tesla самостоятельно доехала от Gigafactory Texas до дома своего нового владельца примерно за 30 минут — пересекая парковки, шоссе и город, чтобы добраться до своего нового владельца. Tesla Фото Tesla/DimaZeniuk Доставка продемонстрировала возможности системы Full Self-Driving (FSD), которая использовала только камеры и нейросеть Tesla без лидаров. Новенькая Tesla Model Y справилась с задачей без человеческого вмешательства. 22 июня Tesla запустила сеть автономных такси, которая объединяет черты сервисов Uber и Airbnb. Владельцы автомобилей Tesla могут добавлять свои машины в эту сеть через мобильное приложение, когда не

Определены районы Петербурга с наибольшим предложением съемного жилья.

Люблинский суд Москвы отказал в условно-досрочном освобождении владельцу компании Орtima Development Альберту Худояну. Об этом сообщает пресс-служба судов общей юрисдикции Москвы.

В свою очередь сама министр годами декларирует пользование жильем матери, которого не существует.  

Сбербанк сообщил о планах по обновлению ставок по ключевым продуктам.

Двое жителей Севастополя обвиняются в мошенничестве при продаже квартир в опасном доме

В чем подвох?

Средний размер ипотеки, выданной в мае 2025 года, составил 4,4 млн рублей, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Средний чек ипотеки немного сократился как к маю прошлого года, так и к предыдущему месяцу — на 0,7% и 0,4% соответственно. Самые крупные суммы выдаются в Москве — 7,30 млн рублей, Московской области — 6,01 млн рублей, Санкт-Петербурге — 5,81 млн рублей, Якутии — 5,27 млн рублей и Приморском крае — 4,94 млн рублей. Средний чек ипотеки находится на уровне 4,1–4,5 млн рублей с начала 2025 года, отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. Выдачи ипотеки также находятся на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. По его словам, во многом это обусловлено снижением спроса на ипотечные кредиты со стороны потенциальных заемщиков по причине высоких ставок, а также консервативной политикой банков, которые ориентируются на заемщиков приемлемого кредитного качества с показателем долговой нагрузки не более 50%. Относительно

В объявлении размещают фото жилья, часто европейского. А когда покупатель уже клюнул, ему говорят, что объект уже продали, но есть другой вариант, подороже

Мать вице-премьер-министра по вопросам европейской и евроатлантической интеграции - министра юстиции Украины Ольги Стефанишиной Надежда Кравец в октябре 2022 года приобрела трехкомнатную квартиру в элитном ЖК "Львовская площадь" в Киеве площадью около 100 м² почти вчетверо дешевле рыночной цены, говорится в расследовании hromadske.

Майский анализ краснодарского рынка жилья зафиксировал новый годовой максимум стоимости квадратного метра в новостройках — 167 тысяч рублей

В Касимовском муниципальном округе состоялось торжественное вручение свидетельства о праве на социальную выплату для покупки жилья семье Рыжовых, сообщает администрация округа

За три года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в РФ выросла на 40% — в I квартале 2022 года она равнялась 89,8 тысячи рублей, тогда как в тот же период 2025 года — уже 126,5 тысячи рублей. И если 1 млн рублей три года назад казался солидной суммой, которой хватило бы на приобретение собственного жилья в небольшом городе с населением до 100 тысяч человек, сегодня это скорее стартовый капитал для первоначального взноса по ипотеке. Аналитический центр компании «Жилфонд» изучил предложения на рынке недвижимости, чтобы найти, куда сегодня можно вложить деньги, если есть только 1 млн рублей. Купить отдельную квартиру и уложиться в сумму 1 млн рублей сегодня можно, если рассмотреть приобретение в старом малоэтажном доме в деревне, селе или маленьком городе. Например, в Московской области в городе Озеры в 122 км от МКАД это будет однокомнатная квартира площадью 26,2 кв. м, расположенная в одноэтажном доме, где необходимо сделать капитальный

По данным «Дом.рф», в мае 2025 года крупнейшие ипотечные банки предоставили 62 тыс. кредитов на общую сумму 268 млрд рублей – практически на уровне апреля.

Наличие государственной школы и детского сада в составе жилого комплекса - важный аргумент при покупке квартиры для большинства москвичей. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного компанией "Мангазея".

Эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости....

Исследование показало, что в дальневосточной столице покупатели в первую очередь рассматривают недвижимость с эстетичными видами

«Дом.рф» совместно с Фондом «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) провёл первый этап исследования рынка строительства и девелопмента для оценки цифровой зрелости, по результатам которого разработана новая методика для создания рейтинга компаний по уровню цифровизации.

Директор государственного предприятия «Ала-Тоо Резорт» Жаркынбек Максутов предоставил информацию

«Сбербанк» объявил о снижении ставок по накопительным вкладам, одновременно будут снижены ставки по ипотечным и потребительским кредитам. С 30 июня будет снижена доходность продуктов линейки «СберВклад».

Сбербанк объявил о новом снижении ставок по кредитам и ипотеке. С 1 июля ипотечные ставки по базовым программам банка снизятся на 0,5-2 процентных пункта в зависимости от величины первоначального взноса. Также вводится новая скидка в размере 1 процентного пункта на кредиты по программе «Строительство жилого дома», предназначенные для строительства быстровозводимых домов. Минимальные ставки на «Домклик» с 1 июля составят: от 21,4% по ипотеке на новостройкиот 21,8% по ипотеке на готовое жильеот 21,8% по ипотеке на ИЖС С 30 июня кредитная организация также снизит минимальные ставки по потребительским кредитам на 1 процентный пункт. Предыдущее снижение ставок по ипотеке и кредитам в Сбере произошло 10 июня и составило 2–3,5 процентных пункта. 6 июня Банк России снизил ключевую ставку с 21% до 20% годовых. В Сбере прогнозируют, что в июле регулятор опустит ставку еще на 1 п. п., а к концу года показатель достигнет уровня 17%. Предложения банков по

"Ведомости". Новости, 27.06.2025

«Сбер» с 30 июня снизит на 1 п.п. ставки по потребительским кредитам и вкладам, а с 1 июля — по ипотеке (в диапазоне 0,5–2 п.п.). 10 июня банк уже объявлял о снижении ставок вслед за решением ЦБ понизить ключевую ставку до 20%

"Ведомости". Новости, 27.06.2025

Национальное бюро кредитных историй отследило динамику среднего размера выдаваемых ипотечных кредитов в разных регионах страны.

Председатель СК России Александр Бастрыкин запросил доклад от руководителя регионального управления

Связанная с ГК «Сибпромстрой» Спортивно-строительная компания (ССК) стала владельцем компании СЗ «Симоновская коллекшен», которая выступает девелопером премиального жилого комплекса Foriver Residence на Симоновской набережной в Даниловском районе столицы. По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 24 июня. Президент Sminex Алексей Тулупов пояснил, что актив не вписывается в стратегию развития девелопера – в приоритете компании камерные элитные проекты в историческом центре Москвы. В «Сибпромстрое» не ответили на запрос «Ведомостей». Связаться с ССК не

«Ноу-хау» представили в Российской академии наук.

Девелоперам надо пересмотреть свои стратегии для нового цикла развития.

Однушка находится на улице Илимской.

В Москве вынесен приговор гендиректору Национальной девелоперской компании (НДК) Константину Ремизову, обвинявшемуся в хищении около 300 млн руб. при строительстве элитного ЖК «Резиденция Сколково». Дело слушалось повторно: первый приговор после вмешательства омбудсмена Татьяны Москальковой Верховный суд РФ отменил. На этот раз бизнесмен получил срок, который уже отсидел, но на свободу все равно не вышел — он является обвиняемым по делу о преднамеренном банкротстве.

Доля рассрочек в сделках с новостройками, в начале 2025 года достигавшая 30%, в июне сократилась до 10%, рассказал директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев на форуме недвижимости «Движение». Застройщики стали ужесточать условия по рассрочкам, увеличивая размер первоначального взноса. По словам Зайцева, времена, когда застройщики оформляли рассрочки без первого взноса или с взносом 5-10% от стоимости недвижимости, уходят в прошлое, риски расторжения таких сделок тоже снижаются. По данным Банка России, в первом квартале 2025-го рассрочка была одним из основных способов приобретения жилья. Ее доля в сделках купли-продажи на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10–20%. ЦБ рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков запрашивать у них объемы предоставленных рассрочек и оценивать риски по проекту строительства, если существенная доля жилья в нем реализуется в таким способом. Покупка жилья в рассрочку действительно может

Уникальный проект индустриальной недвижимости «АФИ Пром Алтуфьево» с авторампами появится в Москве в 2026 году. Его презентация прошла на форуме «Движение» в Сочи.

На аукцион в Берлине выставили бывший киоск по продаже сосисок и мороженого на острове Зюльт. За неказистую постройку площадью около 27 квадратных метров хотели получить 270 000 евро. А сколько выручили в итоге?

Продавец публикует сведения о возрасте, поле и среднем доходе жильцов, наличии детей, животных и автомобилей, уровень их ежемесячных трат на ЖКХ. При этом данные о соседях обезличены. Насколько это интересно покупателям?

Банк «Уралсиб» за пять месяцев 2025 года увеличил объем ипотечного кредитования в 1,7 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом – до 15,8 млрд рублей.

26 июня в рамках форума недвижимости «Движение» Авито и «ДОМ.РФ Технологии» (группа ДОМ.РФ) заключили соглашение....

Адвокат Наталья Шалуба рассказала NEWS

Отрасль жилой недвижимости меняется под влиянием внешних факторов и сейчас находится в поисках нового баланса.

Генпрокуратура потребовала через суд обратить в доход государства 11 объектов недвижимости бывшего следователя по особо важным делам Кирилла Качура (признан иноагентом) и его родственников. Общая кадастровая стоимость имущества, включающего пять земельных участков, два жилых дома, две квартиры и два нежилых помещения в Одинцовском районе и Москве, превышает 247 млн рублей, сообщил ТАСС источник в ведомстве. Среди этих объектов – элитная квартира и два нежилых помещения в комплексе «Золотые ключи – 2» на Минской улице в столице. В иске отмечается, что собственники не смогут распоряжаться недвижимостью из-за наложенного ареста. В списке ответчиков, помимо Качура, указаны его супруга и четыре аффилированных лица. Качур, ранее работавший следователем, а ныне являющийся блогером и соучредителем юридической компании, фигурирует в делах о создании организованной группы, хищении и вымогательстве. В 2022 году он был объявлен в международный розыск и заочно