Недвижимость

На вторичке Петербурга за месяц подешевел только один тип квартир.

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который продлевает на семь лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки.

Компания «Газпром» выставила на продажу недвижимость в Москве, сообщила пресс-служба организации в телеграм-канале.

«Газпром» (MOEX: GAZP) в связи с завершением переезда компании в Санкт-Петербург сообщил о продаже недвижимости в Москве. В число объектов входят офисные здания и санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа».

По данным единой информационной системы жилищного строительства на начало мая этого года, в России возводится почти 40 млн кв. м энергоэффективных домов, что составляет порядка 36% от всего строящегося на данный момент жилья в стране.

Многодетным семьям продлят выплаты на погашение ипотеки. Согласно законопроекту, зарегистрированному в Госдуме, данная норма будет действовать еще в течение семи лет, сообщил Минфин. Сегодня в России действует правило, согласно которому гражданам России при рождении третьего или последующих детей предоставляется выплата в размере 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов). Поскольку срок действия нормы истекает, президент РФ Владимир Путин поручил продлить ее действие. Соответствующий законопроект подготовило правительство и рассмотрел комитет Госдумы по финансовому рынку, который рекомендовал принять документ в первом чтении. На рассмотрение Госдумы его планируется вынести 21 мая 2024 года. Ипотечное страхование промо блок со списком

Великобритания вышлет из страны военного атташе России Максима Еловика и лишит дипломатического статуса некоторые объекты недвижимости РФ в стране, сообщается на сайте британского правительства.

В России продолжают дорожать квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Росстата, рост зафиксирован во всех сегментах, за исключением элитного жилья на вторичном рынке. Так, средняя стоимость 1 кв. м жилья в российских новостройках в I квартале 2024 года выросла до 167,6 тыс. рублей. Для сравнения: по итогам января-марта прошлого года этот показатель составлял 127,2 тыс. рублей. На вторичном рынке цены достигли 108,1 тыс. рублей против 90,9 тыс. рублей годом ранее. Что касается отдельных сегментов, то цены на жилье улучшенного качества в новостройках выросли на 1,8, а на квартиры среднего качества (типовые) – на 4,1%. На вторичном рынке стоимость квадратного метра увеличилась на 1,9% на жилье низкого качества и на 1% на типовые квартиры. Элитное жилье на «вторичке» подешевело на 2,7%.   Самая выгодная ипотека на вторичное жилье Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье

«Дом.рф» завершил распределение дополнительных лимитов по ИТ-ипотеке в соответствии с постановлением правительства РФ об увеличении объема средств на выдачу льготных кредитов для ИТ-специалистов.

Власти Британии снимают дипломатический статус с ряда объектов недвижимости, принадлежащих России, заявил британский министр внутренних дел Джеймс Клеверли. «Мы снимаем дипломатический статус с некоторых российских объектов недвижимости в Великобритании», – сказал Клеверли на слушаниях в палате общин, передает РИА «Новости». Кроме того, принято решение ужесточить визовый режим для российских дипломатов и сократить срок их пребывания на территории Британии, сообщил министр. По его словам, это является ответом Лондона на «враждебные действия» России. Ранее глава МИД Британии Дэвид Кэмерон заявил о праве использования ВСУ вооружений, предоставленных Лондоном, для нанесения ударов по России. Москва предупредила Британию о возможности ударов по ее военным объектам за пределами

Власти Великобритании приняли решение выслать российского военного атташе и лишить дипломатического статуса некоторые объекты недвижимости. Министр внутренних дел Джеймс Клеверли объяснил этот шаг ответом на «вредоносную деятельность» России в королевстве.

Применяемые ЦБ меры по охлаждению ипотечного рынка привели к тому, что в I квартале 2024 года российские банки выдали на 17% меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Тем не менее по итогам марта в России второй месяц подряд прослеживался рост количества оформленных россиянами ипотек. Связать такую картину можно как с традиционной для рынка низкой активностью января, так и с выходом на сделки заемщиков, получивших одобрение в конце 2023 года и медливших с решением из-за ожидания снижения ставок либо перераспределения новых лимитов льготной ипотеки.  Кроме того, интерес к ипотеке по-прежнему подогревало удорожание жилья, приближающееся окончание сроков действия основных госпрограмм и желание людей сохранить накопления. Так, по итогам I квартала 2024 года число оставленных пользователями сервисов Банки.ру заявок на ипотеку выросло по отношению к аналогичному периоду 2023 года в два раза. Несмотря на то, что в феврале по отношению к январю мы фиксировали их просадку на 21%, в марте

Московский рынок девелопмента, отличающийся более высокой строительной емкостью и маржинальностью проектов, привлекает все больше новых игроков. Помимо региональных застройщиков здесь появляются и принципиально новые компании, созданные опытным менеджментом — выходцами из крупных девелоперов. Как новички приходят в девелоперский бизнес Москвы и как это сказывается на покупателях — в материале «Ъ-Review». В конце

Это рядом с Площадью Победы.

ВТБ в апреле нынешнего года выдал 28,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 140 млрд рублей. Как отмечают в банке, это выше апрельских показателей 2023 года.

Московский рынок девелопмента, отличающийся более высокой строительной емкостью и маржинальностью проектов, привлекает все больше новых игроков. Помимо региональных застройщиков здесь появляются и принципиально новые компании, созданные опытным менеджментом — выходцами из крупных девелоперов. Как новички приходят в девелоперский бизнес Москвы и как это сказывается на покупателях — в ...

Аналитики федерального портала «Мир квартир» проследили динамику цен на небольшие, площадью до 32 кв. м, квартиры вторичного рынка.

За первые 4 месяца текущего года банк «Дом.рф» выдал ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме 9,4 млрд рублей.

Страхование жизни и здоровья для ипотеки не является обязательным видом страхования. Однако при покупке такого полиса банк часто снижает ставку на 1%. Даже такое небольшое снижение ставки в итоге может дать заметную экономию. Сделали подробный расчет и выяснили, как полис страхования жизни для ипотеки сэкономит заемщице из Москвы больше 2 миллионов рублей.  Ипотечное страхование промо блокМосквичка Мария Н. оформила ипотечный кредит в 2019 году. Квартира стоила 7 миллионов рублей, женщина внесла первоначальный взнос 700 тыс. руб. и взяла ипотечный кредит на 20 лет. Изначально сумма кредита составляла 6,3 млн руб., ежемесячный платеж был 62 726 руб., сумма переплаты — 8 558 366 руб.  При оформлении ипотечного кредита банк предложил снизить ставку на 1% за оформление полиса страхования жизни и здоровья. На момент получения ипотеки Марии было 34 года, она заплатила за годовой полис 5500 руб.  После снижения ставки на 1% сумма ежемесячного платежа снизилась и составила 58 482

Рынок жилья Германии, согласно последним данным Кильского института экономических исследований, продолжает испытывать трудности, хотя цены постепенно стабилизируются.  Цены на квартиры с января по март 2024 года снизились на 0,7% в квартальном исчислении, цены на индивидуальные дома остались на прежнем уровне, а цены на дома на нескольких хозяев упали на внушительные 10,5%, что более чем в два раза превышает темпы снижения в предыдущем квартале. «Пока ещё слишко

Как меняется инвестиционный ландшафт на рынке недвижимости во время большой войны и куда можно вложить 5-10 тысяч долларов и получить прибыль?(укр.)

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 8 мая, УралПолит.Ru. В Тюмени в первом квартале этого года выросло количество выставленных на продажу квартир. Об этом журналистам сообщила сертифицированный Российской Гильдией Риелторов аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина.

По данным Центра аналитики BN.ru в апреле нынешнего года на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга незначительно повысились цены почти на все типы квартир.

39% россиян, участвовавших в опросе, владеют коммерческой недвижимостью, согласно обзору, предоставленному финансовым маркетплейсом "Банки.ру" и девелоперской компанией "ПИК", доступному "Ленте.ру". 35% респондентов имеют помещения свободного назначения, где находятся кафе, магазины и салоны красоты. 23% владеют индустриальной недвижимостью, предназначенной для складов или логистических центров, а 22% — офисными помещениями. Основной мотив владения недвижимостью у большинства опрошенных — получение стабильного дохода. 25% зарабатывают от 100 до 500 тысяч рублей в месяц, 24% — от 50 до 99 тысяч рублей, а 21% — до 50 тысяч рублей. 30% участников отказались сообщать размер своих

В России предложили облегчить использование материнского капитала для приобретения жилья, разрешив его прямое применение в сделках с недвижимостью. Новый законопроект, поддерживаемый депутатами ЛДПР, был представлен для рассмотрения в Госдуме и опубликован в официальных документах парламента. В настоящий момент материнский капитал можно использовать для покупки жилья только после трёх лет с момента рождения ребёнка, исключая случаи приобретения ипотечного жилья. Законопроект предлагает дать возможность использовать средства маткапитала для улучшения жилищных условий без обязательной привязки к ипотеке. Инициаторы законопроекта уверены, что это нововведение позволит семьям с детьми более оперативно использовать предоставляемую государством поддержку, ускоряя реализацию их права на улучшение жилищных

Не стоит торопиться с покупкой жилья на вторичном рынке, рассказал "РГ" управляющий партнер АН Генератор Недвижимости Константин Анохин. По его словам, цены на такие квартиры будут падать в течение лета, поэтому в августе вторичное жилье можно будет приобрести по более выгодной цене, чем сейчас.

В апреле 2024 года по стране наметилось хоть и незначительное, но снижение стоимости квартир на вторичном рынке, рассказали "РГ" эксперты. Однако в ряде городов цены на такое жилье все же поднялись, отмечает профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при Правительстве Надежда Капустина.

С 2020 года в России было построено более 400 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Об этом заявил министр строительства Ирек Файзуллин, подводя итоги четырехлетней работы ведомства. По словам Файзуллина, за последние четыре года на рынок было выведено 417,3 миллиона квадратных метров нового жилья, что стало рекордным показателем. Это позволило 16,4 миллионам российских семей переехать в новые квартиры. Министр также отметил успехи в программе расселения аварийного жилья. С 2020 года из аварийных домов было переселено 700 тысяч человек, а общая площадь расселенных аварийных жилых помещений достигла 11,68 миллионов квадратных метров. В 37 регионах программа по расселению аварийного жилья успешно

Граждане продолжают активно брать ипотеку и кредиты наличными: в апреле рост по сравнению с мартом составил 4,2 и 2,2% соответственно, банки выдали ипотечных займов на 460,2 млрд руб., а необеспеченных – на 607,1 млрд руб. Это следует из предварительного экспресс-мониторинга аналитической компании Frank RG. Но месячные темпы выдач ипотеки сильно замедлились в сравнении с ростом на 19% в феврале и на 34% в марте. Относительно аналогичного периода 2023 г. объемы упали на 19%. В количественном выражении граждане взяли 110 100 кредитов на покупку жилья, что на 7% больше марта, но средний размер одной ссуды уменьшился на 2% и составил 4,18 млн

Оформление ипотеки накладывает на заемщика долгосрочные обязательства перед банком, поэтому многие стремятся поскорее расплатиться по кредиту, направляя свободные средства на внеочередные досрочные платежи. Частичное досрочное погашение позволяет сократить срок выплаты или уменьшить ежемесячный платеж, но иногда оказывается невыгодным для заемщика, столкнувшегося с потребностью направить деньги из досрочного платежа на другие нужды. На «Горячую линию» Банки.ру поступил запрос от пользователя, который интересовался, можно ли отменить исполненный досрочный платеж и вернуться к прежнему графику платежей по ипотеке. «Вернуть уплаченную сумму досрочного платежа и вернуться к старому графику, скорее всего, не выйдет», – говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Кнопка со ссылкойПри этом она допускает, что некоторые банки в соответствии со своей кредитной политикой могут рассмотреть такую возможность. В целом изменить график платежей можно за

Какие по площади и за сколько можно купить на этот раз?

В итоге осталась без жилья и денег.

Глава Минстроя подвел итоги работы ведомства за четыре года.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в первом квартале 2024 года на рынке Санкт-Петербурга и пригородов было реализовано земельных участков под жилой девелопмент, включая апартаменты, на сумму 10,8 млрд рублей.

За процесуального керівництва Оболонської окружної прокуратури міста Києва повідомлено про підозру у шахрайстві одному із учасників злочинної групи, що з використанням підроблених документів продала квартиру померлого киянина. Досудовим розслідуванням встановлено, що підозрюваний за 200...

О доступной ипотеке придется забыть еще по крайней мере на полтора года, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Если в феврале ЦБ прогнозировал, что по итогам года средняя ключевая ставка составит 13,5-15,5% годовых, а в 2025 году опустится до 8-10%, то согласно апрельскому прогнозу, в 2024 году «ключ» останется на уровне 15-16%, а в 2025 году снизится лишь до 10-12%. «Учитывая, что более-менее приемлемыми для ипотечников являются ставки не выше 12% годовых, которые возможны при ключевой ниже 10%, Центробанк, фактически, предлагает попрощаться с надеждами на доступную ипотеку в обозримом будущем», - отмечает Репченко. Кнопка со ссылкойПри этом, по мнению эксперта, недоступной будет не только ипотека на вторичное жилье, но и кредиты на новостройки, так как власти взяли курс на существенное ужесточение условий получения ипотеки с госсубсидированием. В целом Минфин считает необходимым снизить долю льготных программ с

Ипотека — это долгосрочный кредит. В зависимости от условий финансовой организации ее можно оформить на 15, 20 или даже 30 лет. Но многих пугает такая продолжительная зависимость от банка. Рассказываем, почему не стоит этого бояться. Почему ипотеку выдают на такой долгий срокКредит на покупку жилья обычно оформляют на сумму в несколько миллионов рублей. Длительный срок позволяет снизить размер ежемесячного платежа. Правда, есть и обратная сторона — чем длиннее срок, тем выше переплата. Разберем на примере. Антон хочет взять 3,5 млн рублей в ипотеку под 14% годовых. Посчитали с помощью калькулятора Банки.ру, каким будет ежемесячный платеж и переплата при разных сроках: 15 лет: платеж — 46 611 рублей, переплата — 4 889 971 рублей.20 лет: платеж — 43 524 рублей, переплата — 6 945 575 рублей.25 лет: платеж — 42 132 рублей, переплата — 9 139 492 рублей.30 лет: платеж — 41 471 рублей, переплата — 11 429 384 рублей.Кнопка со ссылкойДлительный срок кредита помогает увеличить шансы

В I квартале 2024 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 154 тыс. кв. м недвижимости бизнес-класса - более 2,5 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики NF Group.

Предложение и спрос зависит от ситуации на фронте.

По данным ВТБ, в апреле2024 года в России выданы ипотечные кредиты на общую сумму 455 млрд рублей.

Несмотря на продолжающуюся уже семь месяцев войну, цены на недвижимость в Израиле, особенно в Тель-Авиве, остаются высокими. «В Тель-Авиве не так много нового строительства, которое могло бы спровоцировать снижение цен», – объясняет юрист по недвижимости Энди Шварц. По его словам, рынок вернулся туда, где он был до 7 октября 2023 года. Хотя во многих других странах аналогичные условия вызвали бы огромное падение продаж и цен, рынок Израиля сохраняет устойчивость. Д

После резкого спада в 2023 году рынок недвижимости столичной агломерации Венгрии в текущем году демонстрирует признаки восстановления. В 1-м квартале 2024 года средняя стоимость недвижимости в регионе достигла 69,6 млн венгерских форинтов (178 411 евро). По сравнению с январём-мартом 2023-го рост составил 10%. В исследованиях отмечается, что подъём цен на квартиры и дома к югу от Будапешта сместил северо-запад с его прежнего положения на вершине ценовой иерархии. Цена втор

Объемы выданных россиянам ипотечных кредитов и кредитов наличными растут с февраля, в апреле рост по сравнению с мартом составил 4,2% и 2,2% соответственно: в прошлом месяце банки выдали ипотеку на общую сумму 460,2 млрд руб., а кредитов наличными – на 607,1 млрд руб. Это следует из предварительного экспресс-мониторинга аналитической компании Frank RG.

Аналитики «Домклик» Сбербанка изучили ипотечные сделки, заключённые в первом квартале 2023 и 2024 годов, и выяснили, как изменился портрет заёмщика на рынке готового жилья.

Кроме ипотеки от банков есть и другие механизмы, которые могут помочь при покупке квартиры, отметил вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Эксперт рассказал «Известиям», какие варианты можно рассмотреть, решив приобрести жилье. Он отметил ипотечные программы от застройщиков, в том числе по дифференцированной ипотечной ставке.

Российские застройщики все активнее внедряют искусственный интеллект для виртуального осмотра квартир в новостройках, сообщает "Известия" со ссылкой на данные комбината "Винзер". По словам генерального директора комбината Дениса Жалнина, с увеличением конкуренции, ИИ начинает играть ключевую роль в анализе предпочтений покупателей при проектировании жилых комплексов. Это позволяет разрабатывать идеальные жилые решения для целевой аудитории и проверять их в виртуальной реальности. Представители компании "СКМ Девелопмент" подтверждают тенденцию использования ИИ в строительстве и девелопменте, включая виртуальную реальность для демонстрации квартир. Однако они отмечают, что такие инновации часто воспринимаются клиентами как развлечение и мало влияют на рациональные аспекты принятия решений. Компания наблюдает за внедрением ИИ и ВР в взаимодействие с покупателями и ищет оптимальные решения для практической демонстрации продукта. По мнению представителей "СКМ Девелопмент", тест-драйв с

По итогам первых четырех месяцев 2024 года выдачи ипотеки в России сократились на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали в ВТБ. В ближайшие два месяца тренд может переломиться — в банке ожидают аномального спроса в преддверии завершения льготной ипотечной программы под 8%. «Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться — заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май — июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса», — прогнозирует начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Кнопка со ссылкойВ апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей — это на 2% больше, чем в марте текущего года, и на 20% меньше, чем в апреле 2023-го. В ВТБ объясняют резкое охлаждение спроса на

Снижение цен - единственный инструмент для активизации спроса

В Санкт-Петербурге прошел первый бизнес-завтрак в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Лицом к потребителю. Секреты успешных проектов».

В Санкт-Петербурге прошел первый бизнес-завтрак в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Лицом к потребителю. Секреты успешных проектов».

Аренда жилья в Петербурге стала чуть дешевле.

Компания Avito-недвижимость провела исследование самых дорогих подержанных квартир, выставленных на продажу сегодня в России

ГК «А101» вводит в своих проектах в Ленинградской области - жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» - программу отсрочки первоначального взноса по ипотеке.

По итогам I квартала 2024 года на первичном рынке недвижимости Москвы продается 19,5 тыс. квартир бизнес-класса. Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2023-го, когда в экспозиции находилось чуть больше 15 тыс. квартир, следует из данных агентства недвижимости Whitewill, с которыми ознакомились «Известия» 6 мая. При этом объем предложения по итогам первых трех месяцев текущего года оказался также на 16% больше, чем в прошлом квартале, когда на столичном рынке было представлено 16,8 тыс. объектов жилья в этом сегменте.

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 6 мая, УралПолит.Ru. В Тюмени увеличилось в стоимости строительство загородного жилья. Об этом журналистам сообщила » президент объединения риелторов региона Светлана Бабушкина.

Средняя цена квадратного метра складов в Москве в апреле

Аналитический центр «Домклик» Сбербанка провел исследование российского рынка ипотеки на вторичную жилую недвижимость.

Специалисты Банки.ру собрали в одной статье популярные вопросы ипотечных заемщиков, которые они оставляют на «Горячей линии» нашего финансового маркетплейса, а руководитель направления экспертной аналитики Инна Солдатенкова дала на них исчерпывающие ответы. Из статьи вы узнаете:Сохранится ли льготная ставка по IT-ипотеке, если уйти в декрет?Положена ли семейная ипотека с тремя приемными детьми под опекой?Кто может выступать продавцом недвижимости на вторичном рынке для того, чтобы ее можно было взять в семейную ипотеку?Какие сроки предусмотрены для подачи заявления на субсидию 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных семей?Можно ли оформить дарение на квартиру, пока ипотека не закрыта?Вы можете оставить свой вопрос на «Горячей линии» Банки.ру. Эксперты ответят в течение 24 часов.НовостьПредложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.*

Средняя цена квадратного метра складов в Москве в апреле 2024 года выросла на 36% по сравнению с апрелем 2023-го, до 117 тыс. рублей. Такие данные озвучивают в компании «Яндекс. Недвижимость». "В апреле прошлого года мы наблюдали минимальные с начала 2022 года цены продажи складов. Если сравнивать апрельские показатели этого года с маем 2023-го, когда пиковое падение ...

В 1-м квартале 2024 года в Дубае было продано на 35% больше квартир и вилл, чем в предыдущем квартале, говорится в отчёте агентства Savills. При этом продажи жилья в новостройках выросли на 73% (их доля достигла 63% от общего числа сделок). «Рынок жилой недвижимости Дубая продолжает расти благодаря таким факторам, как увеличение населения, экономическая устойчивость, стабильность для бизнеса, а также процветающий сектор туризма», – сказал Эндрю Каммингс, глава Savi

В последнее время квартиры в стране и без этого стали дорожать из-за многих факторов.