- Ленты заголовков
- Темы
Недвижимость
Предлагается повышать ставку, если второй родитель получит льготный кредит, и если на дату заключения договора заемщик не состоит с ним в браке и не прописан по одному адресу с ребенком, пишет «Московская перспектива»
Банк Испании официально исключил существование «пузыря» на рынке жилья и заявил, что в настоящее время нет необходимости вводить ограничения на ипотечное кредитование. Такой вывод содержится в свежем «Отчёте о финансовой стабильности» центробанка. Регулятор поспешил успокоить инвесторов, подчеркнув, что текущая ситуация кардинально отличается от той, что предшествовала кризису 2008 года. По данным Банка Испании, цены на жильё в стране по-прежнему находятся пр
Блогеры Валерия Чекалина ( Лерчек ) и Артём Чекалин продали свой недостроенный особняк в элитном поселке за 870 млн рублей. Об этом 19 мая сообщил портал Life.ru. Согласно сообщению, после погашения долга перед ФНС в 175 млн рублей Лерчек снова смогла осуществлять сделки с недвижимостью. В первую оч...
Продажи нового жилья в Турции в апреле выросли на 9,6% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составили 40 306. Продажи вторичного жилья в апреле снизились на 0,3% по сравнению с апрелем прошлого года – до 86 502. Таковы данные Турецкого статистического института. Продажи жилья с ипотекой по всей Турции выросли на 40,5% в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Дубай сделал значительное послабление для некрупных инвесторов в недвижимость. Департамент земельных ресурсов эмирата (DLD) отменил минимальный порог стоимости жилья в 750 000 дирхамов (около 204 000 долларов), который ранее был обязателен для получения двухлетней резидентской визы. Это решение, опубликованное на платформе DLD Cube Centre 29 апреля, уже вступило в силу, несмотря на отсутствие официального указа. Изменения также коснулись правил совместного в
Речь идет об объекте, расположенном на территории элитного охраняемого поселка «Агаларов Эстейт». Сделка по реализации особняка на сегодняшний день уже завершена.
В Минфине России рассматривается вариант ужесточения семейной ипотеки, узнал «Ъ». По данным «Московской перспективы», с 1 июля ее хотят сделать дороже для родителей, не состоящих в браке.
Бывшие супруги Валерия и Артем Чекалины переоформили свой недостроенный дом в подмосковном поселке Agalarov Estate на нового собственника, пишут СМИ. Сделка состоялась сразу после уплаты блогером долга перед ФНС в размере 175 млн рублей, передает Ura.ru. «Новым владельцем особняка в элитном поселке «Агаларов Эстейт» стал скромный столичный адвокат Владимир Х. 41-летний юрист работает управляющим в адвокатском бюро», – цитирует издание сообщение канала SHOT. Ранее из крупной собственности у мужчины имелась лишь небольшая квартира на севере Москвы, проданная два года назад. Теперь юристу принадлежит участок в 56 соток и здание площадью 2,2 тыс. квадратных метров. Проект резиденции включает бассейн, кинотеатр, гостиную на 300 «квадратов» и отдельное жилье для персонала. Стоимость объекта за несколько дней выросла с 810 до 870 млн рублей. Как писала газета ВЗГЛЯД, в марте блогер погасила задолженность перед ФНС в размере 176 млн
Блогеры Валерия (Лерчек) и Артем Чекалины продали свой недостроенный особняк в Подмосковье почти за миллиард рублей. Об этом сообщает SHOT.
Количество сделок снизилось.
Рынок недвижимости выходит из затяжного анабиоза, а надежды на обвал цен окончательно рухнули. Продавцы сворачивают щедрые дисконты, готовя покупателей к новой волне удорожания. Разбираемся, почему ипотечный парадокс бьет рекорды и что превратит вторичное жилье в зону "высоких чеков" уже с 1 июня. В этом материале: Текущий расклад: цифры и аномалии спроса Ипотечный парадокс: почему сделок стало больше Прогноз после 1 июня: от стагнации до взлета Золотой стандарт выбора: что сметут с рынка первым Ответы на популярные вопросы о рынке жилья Читайте также Текущий расклад: цифры и аномалии спроса Москва перенасыщена предложением, но это иллюзия выбора. В старых границах столицы экспонируется более 113 тысяч лотов. Объём вырос, однако ликвидные объекты вымываются за считанные недели. Цены застыли в шаге от рывка: квадратный метр в "старой" Москве уже пробил отметку в 291 300 рублей. Новая Москва не отстает, показывая годовой рост почти в 3%. "Рынок недвижимости Москва перегрет ожиданиями.
В апреле 2026 года спрос на новостройки в городах-миллионниках сократился, по разным оценкам, от 21,4% до 27,3% год году. При этом, несмотря на падение спроса на новостройки, цены на них продолжают расти. Эксперты считают, что восстановление рынка первичного жилья возможно только при снижении ключевой ставки ЦБ до уровня 8–10%. А власти заявляют, что запас прочности у застройщиков фактически исчерпан и отрасль может столкнуться с серьезными рисками.
В апреле 2026 года спрос на новостройки в городах-миллионниках сократился, по разным оценкам, от 21,4% до 27,3% год году. При этом, несмотря на падение спроса на новостройки, цены на них продолжают расти. Эксперты считают, что восстановление рынка первичного жилья возможно только при снижении ключевой ставки ЦБ до уровня 8–10%. А власти заявляют, что запас прочности у застройщиков фактически исчерпан и отрасль может столкнуться с серьезными рисками.
В 2025 году в Бишкеке было совершено 4317 сделок купли-продажи частных домов, что на 834 сделки б
В Новосибирске наложен арест на активы обвиняемого в мошенничестве руководителя группы компаний «Дискус» и бывшего депутата городского совета Алексея Джулая, сообщили в областной прокуратуре. Новосибирский облсуд наложил арест на имущество Джулая и подконтрольных ему компаний на общую сумму 1,3 млрд рублей, передает РИА «Новости» со ссылкой на сообщение ведомства. В январе 2026 года Октябрьский райсуд частично удовлетворил ходатайство прокуратуры, арестовав активы экс-депутата на 594,5 млн рублей. Надзорное ведомство обжаловало это решение, потребовав включить в список арестованного имущество связанных с ним юридических лиц. Облсуд удовлетворил апелляционное представление, теперь арестовано как имущество физлица, так и юрлиц на 1,3 млрд рублей. Сейчас в суде рассматривается уголовное дело Джулая о мошенничестве и отмывании денег. По версии следствия, с марта 2019 по декабрь 2023 года он вместе с соучастниками потратил не по назначению средства более 800
Верховный суд России рассмотрит спор между МГТУ им. Н. Э. Баумана и ФНС о праве на пониженную ставку земельного налога, которую называют «оборонной льготой».
Верховный суд РФ (ВС) рассмотрит спор между МГТУ им. Н. Э. Баумана и налоговой службой вокруг права на «оборонную льготу» по земельному налогу. Университет входит в реестр организаций ОПК и выполняет в том числе научные работы, связанные с гособоронзаказом, поэтому рассчитывал на ставку в 0,3% от кадастровой стоимости участка вместо стандартной в 1,5%. Налоговики же сочли, что Бауманка не может претендовать на льготу, так как ее земли отведены под учебную деятельность. В арбитражных судах победу одержал вуз. Но теперь по жалобе ФНС в деле разберется экономколлегия ВС — ее решение станет прецедентным для широкого круга
Верховный суд РФ (ВС) рассмотрит спор между МГТУ им. Н. Э. Баумана и налоговой службой вокруг права на «оборонную льготу» по земельному налогу. Университет входит в реестр организаций ОПК и выполняет в том числе научные работы, связанные с гособоронзаказом, поэтому рассчитывал на ставку в 0,3% от кадастровой стоимости участка вместо стандартной в 1,5%. Налоговики же сочли, что Бауманка не может претендовать на льготу, так как ее земли отведены под учебную деятельность. В арбитражных судах победу одержал вуз. Но теперь по жалобе ФНС в деле разберется экономколлегия ВС — ее решение станет прецедентным для широкого круга
Государство готово софинансировать ваш переезд, но только при строгом соблюдении "технологической карты" сделки. Имущественный вычет за отделку — это не бонус за уют, а системный возврат излишне уплаченного НДФЛ. Главное правило регулятора: ремонт вторичного жилья не субсидируется. Поддержку получает только первичный рынок, где объект передается в состоянии "бетонной коробки". В этом материале: Разница между ремонтом и отделкой: юридический фильтр Лимиты и суммы: сколько вернет казна Документальный комплаенс: как не получить отказ Ответы на популярные вопросы о налоговом вычете Читайте также Разница между ремонтом и отделкой: юридический фильтр Для ФНС термины "ремонт" и "отделка" — это разные регуляторные режимы. Ремонт — это эксплуатационные расходы на обновление уже пригодного для жизни жилья. Отделка — это доведение инвестиционного объекта до нормативного состояния. Если вы купили квартиру "с пробегом" и решили переклеить обои, забудьте о вычете. Право на компенсацию возникает
Столичный рынок аренды жилья после недолгой паузы, связанной с майскими праздниками, готовится снова прийти в движение
Издание «Абзац» сообщает, что актер Дмитрий Назаров, три года назад эмигрировавший из России, избавился от последнего объекта недвижимости в Москве
Экономика комфорта: почему экономкласс больше "не взлетает" на рынке недвижимости
В конце апреля – начале мая покупательский спрос на рынке жилой недвижимости начал быстро перетекать с первичного сегмента на вторичный, где стоимость 1 кв
Платформа Bronevik.com объявила о запуске программы «Корпоративный гость», направленной на развитие спроса на апартаменты...
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие двухкомнатные квартиры в новостройках.
Официальные данные, опубликованные Департаментом земельных и геодезических изысканий, показывают, что в апреле в земельные реестры было подано 1 611 договоров купли-продажи недвижимости. Это на 15% больше, чем 1 404 договора, зарегистрированных в апреле 2025 года. Последний показатель превосходит предыдущий апрельский рекорд – 1 556 продаж, установленный в апреле 2007 года (самом сильном году в истории рынка недвижимости острова), – на 55
Апрель 2026 года стал самым сильным месяцем за всю историю наблюдений за мальтийским рынком недвижимости. Согласно данным Ассоциации развития Мальты (MDA), общая стоимость договоров купли-продажи (Promise of Sale) достигла 646 млн евро, что на 17% больше показателя апреля прошлого года. Количество заключенных сделок также выросло на 10%: с 1 593 в апреле 2025 года до 1 738 в апреле 2026 года. Таким образом, текущий
Профессионал в сфере управления отельным бизнесом и недвижимостью рассказал, как с помощью искусственного интеллекта структурировать управление активами и освоить искусство прогнозирования рынка. Рынок недвижимости переживает глобальную цифровую трансформацию. Ручную автоматизацию заменил искусственный интеллект, который анализирует спрос, прогнозирует доходность и полностью меняет подход к управлению активами. И главным вызовов для отрасли сегодня становится не стоимость технологий, а создание культуры, в которой решения принимаются на основе чистых данных, а не интуиции или устных договоренностей. Как алгоритмы меняют профессию управляющего, когда "цифровой двойник" компании станет таким же обязательным элементом, как бухгалтерский учет и почему настоящая революция в недвижимости началась не с роботов, а с культуры данных, поговорили с экспертом, основателем и СЕО группы компаний Farsight Management Виктором Плотниковым, который формирует новую цифровую культуру через разработанную
Эксперты не исключают, что в перспективе оптимизация ремонта может привести к снижению себестоимости
Индивидуальное жилищное строительство становится всё более привлекательным форматом для россиян. Подавляющее большинство кредитов на ИЖС выдается по субсидированным программам.
Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в российских городах-миллионниках по итогам апреля снизилась на 1,6% – до 33 тысяч рублей в месяц, сообщили в сервисе «Яндекс Аренда». Динамика стоимости проживания показала отрицательные значения в половине крупных мегаполисов, передает РИА «Новости». «Снижение стоимости аренды зафиксировано в восьми из 16 городов-миллионников. При этом предложение арендного жилья за месяц расширилось на 5,3%», – рассказал представитель профильного сервиса. Сильнее всего ставки упали в Нижнем Новгороде, потеряв 6,6%. В Петербурге и Екатеринбурге цены опустились на 2,7% и 2,6% соответственно. Менее заметное удешевление зафиксировано в Челябинске, Перми, Уфе, Москве и Воронеже. В остальных городах наблюдалась стагнация или околонулевая динамика. Объем доступных вариантов долгосрочного найма сократился лишь в Казани и Петербурге, тогда как в других мегаполисах выбор для арендаторов расширился. Как писала газета ВЗГЛЯД,
В среднем по крупнейшим городам России стоимость долгосрочной аренды «однушки» в апреле составила 33 тыс. рублей, что на 2,5% ниже прошлогоднего уровня.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что изменения в правилах выдачи семейной ипотеки снизят объемы ипотечного кредитования. Это ударит по строительному рынку и приведет к рискам для отрасли, считает он.
Аналитики платформы «Циан» изучили структуру сделок на загородном рынке России в 2025–2026 годах
В начале года банки начали активно проводить сделки по секьюритизации ипотечных кредитов без гарантии «Дом.РФ». Эксперты отмечают, что секьюритизация без участия «Дом.РФ» позволяет использовать более широкий спектр кредитов и избегать комиссии за гарантию.
В начале года банки начали активно совершать сделки по секьюритизации ипотечных кредитов без гарантии «Дом.РФ». После реализации третьего зарегистрированного выпуска объем таких облигаций станет сопоставим с объемом размещенных с начала года бумаг под гарантии института развития. Эксперты отмечают, что секьюритизация без участия «Дом.РФ» дает возможность использовать более широкий спектр кредитов и позволяет избежать комиссии за гарантию.
Программы рассрочки при покупке жилья постепенно уходят с рынка. Если в прошлом году с их помощью заключалось 40% сделок, то сейчас — 25–30%. В портфелях крупных девелоперов доля инструмента сократилась почти в полтора раза. Это связано с повышением доступности рыночной ипотеки и усилиями властей, направленными на ограничение программ рассрочек.
Мужчины 35–44 лет активнее других россиян отдают предпочтение жилью с «умными» системами — к такому выводу пришли в аналитическом центре девелоперской компании MR по итогам опроса.
Фавелы Рио-де-Жанейро долгое время считались зоной абсолютного беззакония, где полиция бессильна перед наркобаронами. Однако сегодня эти опасные кварталы переживают строительный бум: из-за фантастических видов на океан крыши бетонных лачуг массово выкупают под люксовые отели для богатых гринго. Происхождение архитектуры хаоса Экономика картонных коробок Программа умиротворения и туризм Ответы на популярные вопросы Читайте также Происхождение архитектуры хаоса Рио конца XIX века напоминал переполненный котел. Столица молодой республики избавлялась от колониального прошлого через радикальную реновацию. В 1893 году власти снесли знаменитую Кабеса де порко, оставив без крова две тысячи человек. Жителям просто предложили уходить на холмы. "Масштабная миграция в города совпала с крахом кофейной экономики и отменой рабства. Городская инфраструктура не была готова к наплыву миллионов людей, превратив склоны гор в единственную доступную территорию для жизни", — объяснил специально для Pravda.Ru
Стартовая цена лота больше 53 миллионов рублей.
Налоговая система в 2026 году окончательно сбрасывает кожу, превращаясь в цифровой монолит с предельно острым зрением. Эпоха бумажных уведомлений уходит в прошлое, уступая место автоматизации через Госуслуги, а фискальное давление на люксовый сегмент достигает пика. Пока многодетные семьи получают косметические вычеты, владельцы объектов стоимостью свыше 300 млн рублей и собственники "недостроев" готовятся к хирургической точности начислений. Визуальный шум старых отчетностей ликвидирован: теперь каждый квадратный метр виден государству как на ладони. В этом материале: Льготы для многодетных: арифметика выживания Налог на роскошь и незавершенные амбиции Цифровой конвой: уведомления через Госуслуги Ответы на популярные вопросы о налогах 2026 Читайте также Льготы для многодетных: арифметика выживания С 1 января 2026 года многодетные семьи получают право на дополнительные налоговые метры, которые не облагаются сбором. Техника проста: из общей площади вычитаются по 5 "квадратов" на ребенка
На цены повлияло увеличение числа предложений от собственников и агентств
Стоимость квартиры — это переменная, которой можно управлять через устранение рыночного шума и юридических рисков. В 2026 году системная подготовка объекта увеличивает его итоговую цену на 5–15%. Основной прирост дает не дорогой ремонт, а работа с восприятием и прозрачность сделки. В этом материале: Анализ рыночной позиции Юридическая прозрачность как капитал Визуальная логика и деклитеринг Стейджинг и сценарии жизни Ответы на популярные вопросы Читайте также Анализ рыночной позиции Цена объекта в объявлениях часто отражает ожидания продавца, а не реальность сделок. Для корректного позиционирования необходимо изучить рынок недвижимости в конкретной локации. Покупатель сравнивает не только метраж, но и состояние подъезда, наличие парковки и социальную инфраструктуру. "Рыночная стоимость — это баланс между скоростью продажи и финансовым результатом. Если цена завышена на старте, объект зависает и со временем требует дисконта большего, чем планировалось изначально", — объяснил специально
Риелторские сводки наглядно демонстрируют разницу в стоимости квадратного метра между центром и периферией.
Аукцион пройдет 5 июня.
Цены на квартиры варьируются в зависимости от города и метража, однако есть важный нюанс.
В Калужской области резко вырос спрос на ипотечные сделки.
Она достигла 204 тыс. рублей.
Российские туристы всё активнее переседают на личный транспорт: по данным сервиса «Суточно.ру», предоставленные Турпрому, доля автотуристов за год выросла на треть. В лидерах — Москва, Казань, Петербург и Краснодарский край, а главным драйвером становится не экономия, а свобода передвижения и тренд на «деревенинг». Согласно опубликованному сегодня рейтингу сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру», в топ-10 направлений для летних автопутешествий 2026 года вошли Москва, Казань, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ярославль, Нижний Новгород, Владимир, Псков, Кабардино-Балкария, Карелия и
Ветераны спецоперации могут рассчитывать на хорошую скидку при покупке жилья в Херсонской области
Группа американских конгрессменов от обеих партий внесла на рассмотрение парламента законопроект, призванный ограничить возможность для граждан России, Китая и ряда других государств приобретать сельскохозяйственные земли вблизи военных объектов США.
Российский рынок вторичного жилья демонстрирует парадоксальный рост ипотечных сделок на фоне высоких заградительных ставок. Однако эта динамика не связана с притоком новых заемщиков, покупающих "бетон" с нуля, а объясняется структурной трансформацией спроса. Как отмечает Общественная Служба Новостей со ссылкой на вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, около 80 % всех текущих операций на вторичке представляют собой сложные обменные схемы. В современных реалиях классическая покупка квартиры в кредит составляет менее пятой части от общего объема рынка, поскольку рыночный процент остается психологически тяжелым для потребителя. Большинство клиентов используют заемные средства лишь как временный финансовый мост: они оформляют кредит для приобретения улучшенного жилья, который оперативно гасят после реализации своего старого объекта. Кроме того, сохраняет популярность стратегия добора недостающей суммы к уже имеющимся накоплениям, что позволяет минимизировать
Сбер организовал первую на российском рынке лизинговую сделку на программно-аппаратный комплекс ГигаЧат бизнес (GigaChat Enterprise). Предметом лизинга стало серверное оборудование с предустановленной нейросетевой моделью банка. Организатором выступил СберЛизинг, а поставщиком — «Салют для
В марте 2026 года рынок жилой недвижимости Тбилиси, согласно отчёту компании Galt & Taggart, продемонстрировал смешанную динамику. С одной стороны, спрос на первичном рынке несколько охладился, но благодаря эффекту низкой базы прошлого года (из-за внутренней политической нестабильности) по-прежнему фиксировался годовой рост. С другой стороны, продажи на вторичном рынке достигли второго по величине показателя с 2023 года, что свидетельствует о высокой активности покупателей. Всег
После введения евро в начале 2026 года рынок недвижимости Болгарии начал стабилизироваться, и аналитики отмечают, что аномально высокий прошлогодний спрос сменился более сбалансированной и предсказуемой ситуацией. Согласно отчету компании Arco Real Estate, переход на единую европейскую валюту повысил прозрачность отрасли и постепенно изменил поведение покупателей. Количество сделок сократилось по сравнению с пиковым 2025 годом, однако общий спрос остается стабильным
В 1-м квартале 2026 года испанский рынок недвижимости продолжил демонстрировать уверенный рост, установив очередной исторический рекорд. Согласно отчёту Коллегии регистраторов Испании, средняя стоимость квадратного метра достигла 2 429 евро за кв. м, что на 3,2% выше предыдущего квартала и на 8,9% больше, чем год назад. Ещё более впечатляющую динамику показывает индекс цен по методологии повторных продаж (IPVVR), который вырос на 17,6% в годовом выражении. В результате текущие цены пр
В России может появиться возможность исключать из публичной кадастровой карты сведения о режимных и оборонных объектах, а также об объектах топливно-энергетического комплекса (ТЭК) и транспортной инфраструктуры. Такой законопроект 14 мая приняли в первом чтении депутаты Госдумы. Это также касается данных о земельных участках, на которых находятся эти объекты, за исключением сведений о границах участков, границах зон с особыми условиями использования и действующих в них ограничениях.
Пыталовский районный суд удовлетворил иск правительства Псковской области к гражданке Латвийской Республики
Банк ВТБ (MOEX: VTBR) снизил ставки по рыночной ипотеке и программам рефинансирования на 0,5 процентного пункта (п. п.) с 15 мая. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации.
Саудовская Аравия перестала быть закрытым королевством из восточных сказок. После отмены виз для россиян и снятия запрета на покупку земли иностранцами, Эр-Рияд и Джидда превратились в главные строительные площадки планеты. Наши соотечественники, уставшие от перегретого Дубая, начали массово перекладывать капиталы в пески. В этом материале: Инвестиционная логика: почему именно сейчас Объекты и цены: от вилл до зеркальных стен Сравнение условий покупки Ответы на популярные вопросы о недвижимости в КСА Читайте также Инвестиционная логика: почему именно сейчас Рынок недвижимости Саудовской Аравии сегодня напоминает Эмираты двадцатилетней давности. Реформы "Vision 2030" открыли двери для внешних денег. 11 мая стал знаковым днем для российских инвесторов — безвизовый режим убрал последний бюрократический барьер. Однако свободного рынка в западном понимании здесь нет. Иностранцам разрешено покупать жилье только в специально отведенных зонах. Поселиться в традиционных кварталах рядом с
ВТБ с 15 мая снизил ставки по ипотеке и рефинансированию на 0,5 п.п. Минимальная ставка на покупку жилья с учетом дисконтов составит 17,5%, на рефинансирование — 18,1% годовых
Как сообщили эксперты, данный объект недвижимости, метражом восемь квадратных метров, находится на территории Чистых прудов