Недвижимость

Цены на вторичку в Петербурге снова пошли вверх.

В жилом районе ÁLIA на северо-западе Москвы отмечают повышенный спрос на квартиры с угловым остеклением. Девелопер проекта увеличил их предложение в новой очереди застройки.

Из окон премиальной жилплощади видны Дрозды.

В Тульской области приставы устраивают традиционный электронный аукцион

По данным «Яндекс Аренды», медианная цена долгосрочной аренды квартир в Казани упала на 9,7% с начала 2025 года, достигнув отметки в 45 тысяч рублей к концу мая

Покупка и хранение конопли в квартире довели жителя Тульской области до скамьи подсудимых

Самая дорогая квартира, выставленная на продажу, располагается в Москве, ее стоимость составляет 2,7 млрд рублей. Об этом рассказали аналитики сервиса «Домклик», которые провели исследование рынка элитной недвижимости.

После открытия рынка сельскохозяйственной земли для юридических лиц в 2024 году ее стоимость выросла минимум на 40%. Одной из главных причин скачка цен стали агрессивные покупки качественных наделов компаниями, связанными с семьями Петра Порошенко и Андрея Веревского.

Она составила 45 тыс. рублей по итогам мая.

С 1 июня льготный период для получения освобождения от налога на индивидуальное жилье для покупателей, переезжающих в новое жилье, увеличился до 24 месяцев.

В общественной приемной главы Коми 3 июня прошла прямая линия, посвященная региональному семейному капиталу (РСК). Выдается он на первого, третьего или последующего ребенка. Кто имеет право на РСК? Если в семье после 1 января 2011 года родился третий и последующий ребенок, то предоставлялась выплата в размере 150 тысяч рублей. С 1 января 2020-го к получателям присоединились женщины, родившие первого ребенка. В 2024-м меру вновь изменили. Первое нововведение — РСК увеличили до 300 тысяч рублей. Второе — если женщина рождает ребенка до 25 лет, то получает 500 тысяч рублей. В Сыктывкаре правом на выплату в полмиллиона воспользовались уже 208 мам, рассказала начальник отдела социальных выплат центра социальной защиты населения горда Екатерина Каменко. А в целом возможность получить РСК на первого ребенка имеют более 3 тысяч матерей, на третьего или последующего — более 5 тысяч. Для чего можно использовать РСК? — улучшение жилищных условий (приобретение жилья,

С 1 июня льготный период для получения освобождения от налога на индивидуальное жилье для покупателей, переезжающих в новое жилье, увеличился до 24 месяцев.

Springs и Digital Twiga: реклама в Telegram помогла застройщику увеличить количество целевых обращений и снизить их стоимость

Рассказывает Аркадий Лавриченко, генеральный директор девелоперской компании «Новое Измерение».

ВТБ в мае 2025 года нарастил выдачу ипотечных кредитов на 39% в количественном выражении.

Задолжал 60-летний местный житель два с половиной миллиона рублей

Правительство Испании планирует не только ввести налог на покупку жилья для иностранцев не из ЕС, но и повысить налоги на инвестиционные фонды недвижимости, пустующие дома, а также объекты, сдаваемые в аренду. Эти меры, о которых ранее в этом году объявил премьер-министр Педро Санчес, направлены на повышение доступности жилья. Социалистическая парламентская группа (PSOE) представила законопроект, нацеленный на стимулирование строительства доступного арендного жилья. Среди его к

Рассказывает Аркадий Лавриченко, генеральный директор девелоперской компании «Новое Измерение».

Владельцы квартир в новостройках, которые продают их по договорам переуступки, резко снизили наценки на перепродажу, сообщил «Коммерсантъ».  По подсчетам «ЦИАН Аналитики», сделанным по запросу издания, в июне 2025 года владельцы первичного жилья в Москве стали продавать его по переуступке с наценкой в 1% от первоначальной цены, притом что год назад речь шла о 10%. В Подмосковье первичное жилье по переуступке и вовсе предлагается с дисконтом — на 3% дешевле, чем у застройщика (плюс 5% годом ранее). В Санкт-Петербурге собственники квартир в новостройках стали продавать их с наценкой в 5% (13% годом ранее), подсчитал глава «ЦИАН Аналитики» Алексей Попов. В целом по России средняя стоимость квартиры при переуступке по итогам мая оказалась на 10,4% меньше, чем при первичной продаже, добавил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Управляющий партнер Penny Lane Realty Андрей Садо отметил, что

С начала года все города-миллионники показали сокращение стоимости съемного жилья на 8%, рассказали «Известиям» аналитики сервиса «Яндекс Аренда». По их данным, с начала 2025 года, за первые пять месяцев, все города-миллионники показали сокращение стоимости съемного жилья на 8%. Это связано с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочной аренды квартир из массового сегмента, в том числе нераспроданной вторичной недвижимости.

Долгосрочная аренда жилья подешевела в нескольких городах-миллионниках в мае, подсчитали в "Яндекс Аренде"."Медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в городах-миллионниках в мае 2025 года составила 34 тыс.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, доля вложений в недвижимость, купленной на торгах, с начала 2025 года достигла 24% в общем объеме инвестиций.

Свежее исследование рынка жилой недвижимости показало, как развивается ситуация со стоимостью квадратного метра «вторички» в разных российских городах.

В мае 2025 года российские застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м нового жилья, что на 28% меньше год к году, подсчитали в госкомпании «Дом.РФ». Там добавили, что это минимальное значение за пять лет.

Девелопер Parametr планирует построить в деревне Токарево в Люберецком районе Подмосковья промышленный парк на 480 000 кв. м. Об этом «Ведомостям» сообщил его представитель. Об этом проекте также знают два консультанта, работавших с этой компанией. Часть комплекса, как говорят в Parametr, может быть возведена по схеме built-to-suit, т. е. под конкретного заказчика. Весь парк, по словам представителя компании, будет состоять из 16 зданий различных форматов, включая классические склады и объекты light industrial (используются для размещения производств легкой промышленности). Он также добавляет, что первая очередь включит в себя лишь два строения почти на 50 000 кв. м. Ввести ее в эксплуатацию планируется в конце

“Ъ” стали известны детали иска Генпрокуратуры об обращении в доход государства активов, подконтрольных предпринимателю, бывшему сотруднику ФСБ Евгению Свиридову, который в прошлом году получил срок за мошенничество. По требованию надзорного ведомства с него, членов его семьи и доверенных лиц взыскали акции местных предприятий, многочисленную недвижимость и более 750 млн руб. Ответчики не согласны с решением и в настоящее время обжалуют его.

Правда, есть нюанс.

На первичном рынке жилья выросла доля покупок за собственные средства.

За счет чего можно снизить стоимость заявки в среднем в семь раз 

Владельцы квартир в новостройках, которые продают их по договорам переуступки, готовы согласиться на премию всего в 1% от цены покупки в Москве и 5% в Санкт-Петербурге. В Подмосковье собственники, напротив, готовы реализовать площади с дисконтом в 3%. Пока действовала массовая льготная ипотека, владельцы первичной недвижимости могли продавать ее с наценкой в 10–13%.

Владельцы квартир в новостройках, которые продают их по договорам переуступки, готовы согласиться на премию всего в 1% от цены покупки в Москве и 5% в Санкт-Петербурге. В Подмосковье собственники, напротив, готовы реализовать площади с дисконтом в 3%. Пока действовала массовая льготная ипотека, владельцы первичной недвижимости могли продавать ее с наценкой в 10–13%.

Эксперты сервиса "Домклик" Сбербанка проанализировали объявления о продаже готовых квартир в Москве в начале июня и назвали наиболее бюджетные предложения."Самую доступную квартиру на "вторичке" можно купить за 3,2 млн рублей.

В Екатеринбурге суд постановил выплатить новоселу двойную стоимость квартиры за строительный брак - жилье стало рассадником плесени. Подыскивая уголок для комфортной жизни, Виктор остановил выбор на ЖК у озера Шарташ. Уют и близость к природе обошлись покупателю более чем в четыре миллиона рублей.

По предварительным оценкам ВТБ, за январь-мая 2025 года российские банки выдали ипотечные кредиты более чем на 1,1 трлн рублей, что на 44% меньше, чем за пять месяцев прошлого года.

Что предлагают за такие деньги.

В 2025 году проблемы, связанные с рынком недвижимости, остаются актуальными и крайне важными для россиян. В последние годы сфера сталкивается с рядом вызовов: высокие цены на жилье, нестабильная экономическая ситуация и изменения в ипотечных программах. Однако на рынке есть и положительные преобразования, среди которых – развивающиеся современные технологии строительства. Об этом, а также о влиянии цифровизации, портрете потребителя и будущих тенденциях мы поговорили с менеджером отдела продаж ООО «Специализированный застройщик Терминал-Ресурс» Образцовые кварталы Яной Ли, приехавшей в Екатеринбург из северной столицы для участия в семинаре «День Недвижимости». Подробности – в интервью

Аналитический центр «Домклик» Сбербанка исследовал рынок долгосрочной аренды загородной недвижимости в крупнейших регионах России, в которых есть города-миллионники.

Общая сумма просроченных ипотечных кредитов в России превысила 115 млрд рублей. Одной из причин просрочек становится внезапная потеря работы: в такой ситуации кажется, что один шаг — и вы останетесь без квартиры и с испорченной кредитной историей. Но на самом деле далеко не всегда все так драматично. Разбираемся, что делать заемщику с ипотекой, если он остался без источника дохода, и какие механизмы защиты ему доступны. Банк не отберет квартиру сразу — но и бездействовать нельзяЕсли заемщик внезапно теряет работу и больше не может вносить ежемесячные платежи по ипотеке, квартира не будет немедленно изъята банком. Однако это не означает, что можно просто «переждать». Уже со второго месяца просрочки начнутся неприятные последствия: Банк начнет начислять штрафы.Может передать долг коллекторам.Обратится в суд для принудительного взыскания.И в итоге может добиться конфискации жилья.Все эти шаги ведут к ухудшению кредитной истории, а это усложнит получение любых займов в будущем,

Только Арабские Эмираты и Греция сохранили в 2025 году место в пятерке самых популярных стран у россиян для покупки недвижимости за рубежом, рассказали в консалтинговой компании NF Group. «По итогам пяти месяцев 2025 года пятерка наиболее востребованных у россиян стран для покупки недвижимости претерпела существенные изменения по сравнению с 2024 годом. Свою позицию сохранили лишь Объединенные Арабские Эмираты, продолжающие уверенно удерживать лидерство», — говорится в релизе. На втором месте оказалась Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. В 2024 году в топ-5 стран по запросам покупателей из России входили Объединенные Арабские Эмираты, Венгрия, Франция, Греция, а замыкали пятерку сразу три направления с примерно равным уровнем интереса — Индонезия, Таиланд и Испания. Лидерство ОАЭ аналитики объясняют высокой доходностью от сдачи недвижимости в аренду — в среднем от 6% годовых; налоговыми преимуществами: в стране отсутствует налог на доход физических лиц и

В мае на вторичном рынке жилья в миллионниках началась стагнация стоимости и предложения. Об этом сообщили «Известиям» в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость». «Стоимость квадратного метра готового жилья увеличилась в среднем по миллионникам на 0,2% — до 142 тыс. рублей, что можно считать стагнацией. Стагнация медианной цены метра сопровождалась незначительным снижением предложения — на 0,7% за месяц в среднем по всем городам-миллионникам», — пояснили аналитики сервиса.

На фоне роста ключевой ставки и завершения массовой «Льготной ипотеки» на первичном рынке жилой недвижимости значительно выросла доля сделок за собственные средства, показало совместное исследовании «Дом.рф» и «Домклик» Сбербанка.

Опубликовано очередное исследование рынка жилой недвижимости в крупнейших российских городах, на этот раз аналитики отследили динамику цен на новое жилье.

Средняя цена 1 кв. м жилья в готовых домах в российских городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях по итогам мая составила 195 200 руб., подсчитала компания «Циан». По ее данным, столько же квартиры на вторичном рынке страны стоили и в апреле. Динамика в последний месяц практически отсутствовала и по данным сервиса «Яндекс недвижимость», правда он рассчитывает не среднюю, а медианную цену.

Рост цен на новостройки Петербурга сменился незначительным снижением.

Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года. Такие данные приводит Центробанк в Обзоре финансовой стабильности за IV квартал 2024 года - I квартал 2025 года.

Но воспользоваться выгодным предложением сможет далеко не каждый.

Актуализированы предельные цены приобретения в государственную собственность Петербурга объектов социальной инфраструктуры и жилья.

 С начала этого года в новостройках Москвы резко вырос спрос на ультрапремиальное жилье

В Великобритании в мае рост цен на жилую недвижимость ускорился до 3,5% в годовом выражении после минимального с октября повышения на 3,4% в апреле, сообщило британское ипотечное общество Nationwide Building Society.Консенсус-прогноз, который приводит Trading Economics, предусматривал повышение на 2,9%.К апрелю цены на жилье увеличились на 0,5% и составляют теперь в среднем 273 427 фунтов ($370,4 тысячи) за объект.

Гражданам России, владеющим недвижимостью возле стратегических объектов в Латвии, отказали во въезде. Запрет на въезд некоторых граждан России, владеющих недвижимостью у стратегических объектов, ввели латвийские власти, передает ТАСС. По информации портала Delfi, Служба государственной безопасности Латвии в последние годы проверила ряд россиян, владеющих такой недвижимостью. Имена проверенных лиц не называются. Согласно публикации, в отдельных случаях были выявлены риски для национальной безопасности, якобы создаваемые российскими собственниками. По рекомендации спецслужбы их внесли в перечень иностранцев, которым запрещен въезд в Латвию. В феврале латвийский парламент одобрил на первом чтении законопроект, запрещающий гражданам России и Белоруссии, а также подконтрольным компаниям приобретать недвижимость на территории страны. Ранее глава МВД Литвы попросил ЕС профинансировать укрепление

Выдачи ипотеки в России в январе — мае 2025 года составили 1,1 трлн рублей — это на 44% меньше, чем за тот же период прошлого года, подсчитали в ВТБ. Средний размер кредита, напротив, вырос — до 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее. В мае, по оценкам ВТБ, российские банки выдали физлицам около 264 млрд рублей ипотечных средств. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года. Основной причиной сокращения продаж в мае в банке называют сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность россиян. На отрицательную динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая риск-политика ЦБ РФ и изменение господдержки, объяснили в ВТБ. Драйвером рынка остаются льготные программы — в мае их доля в объеме общерыночных выдач выросла с 80% до 85%. ВТБ в мае отменил комиссии по госпрограммам для застройщиков и нарастил выдачу ипотеки на 39% в количественном выражении, оформив 6,8 тысячи сделок на 38,1 млрд

Служба госбезопасности Латвии в последние годы проверила несколько граждан России, владеющих в стране недвижимостью вблизи стратегически важных объектов. Служба постановила, что часть россиян представляла риски для национальной безопасности Латвии.

Рига, Латвия

Власти Латвии ввели запрет на въезд в страну для некоторых граждан России, которые владеют объектами недвижимости, расположенными рядом со стратегически важными объектами республики. Об этом сообщил портал Delfi. По его сведениям, латвийская Служба государственной безопасности (СГБ) за

Экспозиция новостроек на стадии котлована в Москве снизилась на 7,4% год к году. Отрицательный тренд наблюдается впервые с 2022 года и обеспечен резким сокращением активности девелоперов по выводу новых проектов массового сегмента. Отказ от новых корпусов помогает застройщикам удерживать цены на новостройки даже в условиях резкого снижения спроса.

Приморский край — в топ-15 по количеству забронированных квартир на предстоящий теплый сезон

Общий объем сделок с недвижимостью, заключенных в России в январе – мае 2025 г. в ходе процедуры торгов, достиг 56 млрд руб., говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. Там указано, что доля подобных транзакций составила 24% в структуре всех инвестиций, что является абсолютным рекордом минимум за последние пять лет. Несмотря на то что за пять месяцев прошлого года через аукционы была реализована недвижимость на 77 млрд руб., на такие сделки пришлось лишь 19% вложений, уточняется в отчете.

В мае было зафиксировано увеличение числа объявлений о продаже квартир в новостройках в российских мегаполисах на 2,8% в сравнении с апрелем

Совладельцем складского девелопера Radius Group стал президент Общества дружбы с Бангладеш Саттар Миа. Предприниматель получил 22% в компании, стоимость которых может достигать 2 млрд руб. Застройщики привлекают новых партнеров, рассчитывая получить дополнительные средства для реализации проектов и возможности выхода на новые рынки.

Покупка квартиры в ипотеку — серьезный шаг, требующий немалых финансовых вложений. Хорошая новость — государство готово поддержать граждан, возвращая часть уплаченного подоходного налога. Благодаря налоговому вычету вы можете компенсировать часть расходов на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке. Разберемся, как вернуть часть затрат на покупку квартиры в ипотеку с помощью налогового вычета и получить 1 млн рублей от государства. Ипотечное страхование промо блокЧто такое налоговый вычет при покупке квартиры в ипотекуНалоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) при покупке жилья. Если вы официально трудоустроены и платите НДФЛ, государство возвращает вам часть этих средств при приобретении недвижимости. Эта мера стимулирует граждан к приобретению жилья, снижая реальную стоимость квартиры и делая ипотеку чуть более доступной для семей с разным уровнем дохода. Важно! Вычет — это не «подарок» от государства, а возможность именно

В Калининграде вырос спрос на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке жилья

Вступая в наследство, гражданин может потерять положенную ему законом недвижимость. В каких ситуациях это возможно и как этого избежать рассказали РБК со ссылкой на сообщение из столичного Росреестра. Среди основных ситуаций, в которых наследник может лишиться недвижимости, названы следующие: Имущество завещано третьим лицам.У наследодателя накопились большие долги.Недвижимость находится в собственности государства.Составляя завещание, собственник может оставить свое имущество кому угодно, не обязан сообщать о содержании завещания или объяснять причины принятого решения. Из-за этого нередки случаи, когда имущество по завещанию достается не «ожидаемому» наследнику. Завещание может быть оспорено в судебном порядке. Независимо от содержания завещания, несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве. Также несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы наследодателя наследуют не менее половины доли,

Во Владикавказе участников СВО и членов их семей освободили от земельного налога

Средняя стоимость одного кв. м «вторички» в столице РТ составляет 185 тыс. рублей.

Почти $50 000 за голые стены в Шабанах.

30 мая. FINMARKET.RU - Ставки аренды жилья в российских мегаполисах, а также Московской и Ленинградской областях вновь начали расти, сообщили представители риэлторских агентств и специализированных сервисов.Так, по словам представителя "Циана", к примеру, однокомнатная квартира в мае обойдется потенциальному арендатору в 30800 руб. в месяц. Это на 1,3% больше, чем было в апреле. При этом темпы роста ставок ускоряются, утверждает собеседник "Ведомостей": две недели назад аренда подорожала на 0,1% по отношению к предыдущему месяцу, неделю назад - на 0,4%. Таким образом, на рынке происходит сезонная смена тренда, резюмирует он. Представитель "Циана" также напоминает, что рост ставок на российском рынке аренды жилья фиксируется впервые за 8 месяцев: с октября 2024 г. по апрель 2025 г. квартиры подешевели в среднем примерно на 7,5% (до 30 400 руб. в месяц). Об увеличении ставок аренды говорят и другие эксперты.

Полезные советы от компаний СЗ "Малахит" и "Билдинг ДВ"

Она работает уборщицей по четыре часа в день

На первичке Петербурга немного выросла доля предложения в «готовых» новостройках.

Покупка недвижимости на торгах набирает популярность. Основная причина - возможность приобрести квартиру с большим дисконтом. Как правило, на торгах выставляются проблемные объекты, залоговая, банкротная или арестованная недвижимость. Именно поэтому при покупке таких квартир следует проявить максимальную бдительность и осторожность.

Цены повысились в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Эксперты объясняют повышение ренты сезонным фактором и усилением активности арендаторов

С начала 2025 года чаще всего ипотеку в банке «Дом.рф» оформляли клиенты до 40 лет (80%), из них 18% – до 30 лет, 62% – от 30 до 40 лет.

Мечта о собственной квартире нередко разбивается о требование внести 20–50% стоимости жилья в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но есть способы обойтись без накоплений — даже в 2025 году. Рассказываем, в каких случаях можно взять ипотеку без первоначального взноса и что для этого важно учитывать, а также делимся лайфхаками, как можно заплатить первоначальный взнос без накоплений. Что такое первоначальный взнос по ипотеке и зачем он нуженПервоначальный взнос — это сумма, которую заемщик оплачивает из собственных средств при покупке жилья с использованием ипотеки. Банки, как правило, не кредитуют всю стоимость недвижимости: обычно ипотека покрывает до 80% суммы, остальное клиент вносит сам. Минимальный размер взноса зависит от условий конкретной программы и требований Банка России. Например, в рамках льготных программ с господдержкой минимальный первоначальный взнос чаще всего составляет 20%. В стандартных предложениях банки устанавливают этот порог самостоятельно, он

Заградительные рыночные ставки мешают реализоваться потенциальному спросу на жильё, который накапливается вслед за ростом накоплений граждан в банках, отмечают в «Дом.рф».