Недвижимость

Цены на аренду жилья в Германии продолжают уверенно расти, в то время как стоимость покупки недвижимости стоит на месте. Согласно свежему отчету «Индекс жилья» Института немецкой экономики (IW) за 1-й квартал 2026 года, арендная плата по новым договорам выросла в среднем по стране на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметный рост зафиксирован в крупнейших городах. В Дюссельдорфе аренда поднялась на 5,9%, в

Власти Дубая внесли существенные изменения в правила получения двухлетней резидентской визы для инвесторов в недвижимость. Ключевым нововведением стала отмена минимального порога стоимости объекта для единоличных владельцев, который ранее составлял 750 000 дирхамов (примерно 204 000 долларов). Обновленные критерии, хотя и без официального анонса, были опубликованы на портале Cube Centre, аффилированного с Земельным департаментом Дубая. Согласно пере

12 депутатов Жогорку Кенеша 23 апреля внесли на рассмотрение парламента поправки в Налоговый коде

По данным правительства Свердловской области, в первом квартале 2026 года в регионе сдали в эксплуатацию более 1,3 миллиона квадратных метров жилья - это третье место в стране, а по вводу многоквартирных домов (МКД) - второе. Площадь новых высоток превысила 747 тысяч квадратов, ненамного отстает и строительство индивидуального жилья (ИЖС) с показателем 600 тысяч квадратных метров. При этом аналитики ставят отрасли диагноз "оптимизм в долг": оба сегмента переживают не лучший период, хотя застройщики и надеются на восстановление спроса в ближайшем

Как оформить наследство и не нарушить налоговые правила.

Руководитель Совета Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с 360.ru сделал прогноз о том, какой будет ситуация на вторичном рынке жилья в России в ближайшее время.

Жасмин посетила Дагестан, чтобы помочь пострадавшим от паводка

Аналитики зафиксировали изменение потребительского поведения на рынке недвижимости Дальнего Востока

В большинстве российских мегаполисов квартиры, даже большие, стоят дешевле благоустроенных частных домов, расположенных в городской черте и пригородах, однако разрыв в цене сокращается. Об этом говорится в исследовании «Циана». Если пять лет назад разница между ними составляла 57%, в прошлом году этот показатель уже достиг 40%, отмечает ведущий аналитик этой компании Елена Бобровская. Более того, по ее словам, сейчас он находится уже на уровне 32%. Такая динамика, как отмечает эксперт, связана с тем, что цены на квартиры в готовых домах растут быстрее, чем на индивидуальные дома. По статистике «Циана», трехкомнатные лоты в городах-миллионниках в среднем подорожали на 11% за последний год и на 82% за пять лет, тогда как коттеджи – только на 5 и 54% соответственно. Квартиры – более ликвидный и востребованный продукт с более низким базовым уровнем цен, поэтому здесь фиксируется более сильный рост, объясняет

Банк России ужесточил на III квартал значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ряду кредитов, включая ипотеку, нецелевые кредиты под залог недвижимости и автомобиля, сообщил регулятор. МПЛ призваны количественно ограничить выдачи кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.

Жительница Волгоградской области Вера К

В 2026 году в Тульской области пройдет государственная кадастровая оценка всех земельных участков

Банк России ужесточил на третий квартал 2026 года выдачу ипотеки на строящееся и готовое жилье в многоквартирных домах, а также не пересматривал макропруденциальные надбавки. Информация об этом содержится в пресс-релизе регулятора.

Чтобы участвовать в акции нужно:– приобрести трёхкомнатную квартиру в ЖК «Окская стрелка»;– оформить сделку через агентство недвижимости «Квартирный бум»;– заключить договор с 1 мая по 30 июня

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 29 апреля, УралПолит.Ru. По итогам первого квартала 2026 года количество сделок на первичном рынке жилья в регионе достигло 5,9 тысяч, что на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщают эксперты аналитического центра платформы «Авито Недвижимость».

Старые правила страхования жилья пересматриваются. На протяжении десятилетий прибрежные регионы, пострадавшие от ураганов, несли на себе основную тяжесть повышения тарифов, в то время как внутренние штаты пользовались дешевым страхованием, сообщает The Wall Street Journal.

Правоохранительные органы взяли под стражу пять человек, включая генерального директора строительной компании, задержания связаны с пожаром в новостройке в Москве, где погибли восемь человек. Силовики провели масштабные задержания в связи с инцидентом на строящемся объекте, передает ТАСС со ссылкой на Следственный комитет. Под стражей оказался не только руководитель фирмы-застройщика, но и другие высокопоставленные участники проекта. Задержаны бенефициар застройщика, который единолично возглавлял компанию-застройщика, технического заказчика и генподрядчика строительства объекта, гендиректор компании-застройщика, директор по строительству генподрядчика, глава отдела общестроительных работ генподрядчика, производитель работ генподрядчика. Как писала газета ВЗГЛЯД, Следственный комитет России возбудил уголовное дело по факту пожара на севере Москвы. Количество погибших в результате этого происшествия достигло восьми

По сравнению с Литвой и Эстонией налог на недвижимость для жителей Латвии был и остается...

С началом сезона отпусков на рынке аренды жилья в столице наступает затишье, однако картина последних лет заметно отличается от прежних периодов. Квартиры, освобождаемые студентами, уезжающими в районы после закрытия университетов, уже не обеспечивают ожидаемого снижения цен на рынке.

В Черногории зафиксировано снижение спроса на аренду жилья при высоком уровне предложения. Цены пока остаются на прошлогоднем уровне, но эксперты не исключают их снижения в ближайшее время. Экономист Йово Рабренович считает текущую стагнацию временной и прогнозирует рост цен в секторе на 6–12% в среднесрочной перспективе. По данным Евростата, в 2025 году аренда в Черногории росла в шесть раз быстрее, чем в среднем по ЕС (+18,5% против +3,1%), что поставило страну в число лидер

Рынок недвижимости Болгарии в 2026 году демонстрирует признаки стабилизации после роста цен, при этом спрос сохраняется в крупных городах и поддерживается ипотечным кредитованием.

Рынок недвижимости Болгарии в 2026 году демонстрирует признаки стабилизации после роста цен, при этом спрос сохраняется в крупных городах и поддерживается ипотечным кредитованием.

Каждая пятая выставленная на продажу на вторичном рынке квартира в Москве обременена долгами - хозяева накопили задолженности по оплате коммуналки, капремонта, заложили жилье по кредиту и т.д. В прошлом году такого жилья было лишь 15%, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".

Более 70% покупателей товаров для ремонта и благоустройства уже используют технологии умного дома: у 41% есть отдельные...

После двух лет льготного ажиотажа рынок перешел в фазу покупателя: спрос просел, но вместо обвала цен Татарстан удерживает позиции за счет роста ИЖС и бонусов от застройщиков.

В 1-м квартале 2026 года на вторичных рынках 35 крупнейших городов России были проданы 122,7 тыс. квартир, подсчитали в ЦИАН. Значение увеличилось на 18% год к году. В сегменте новостроек рост составил 4%, где были реализованы 71,5 тыс. лотов, пишет "Коммерсант".

В России в некоторых случаях начали снижаться цены на вторичное жилье. Об этом заявил председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин, пишет ТАСС.

Цены на вторичное жилье в России в некоторых случаях снижаются, сообщил экс-премьер России, председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин. Степашин заявил: «Вторичное жилье сейчас дешевеет», отвечая на вопрос о перспективах замедления роста цен на рынке недвижимости, передает ТАСС. Он также отметил, что сохраняется надежда на понижение ключевой ставки Центробанка. По его мнению, если уровень инфляции в ближайший год останется в пределах 5-6%, не исключено, что ставка может снизиться до 10%. Ранее директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова сообщила, что минимальная цена жилья на первичном рынке Московской области зафиксирована в Солнечногорске, где студия площадью чуть более 19 квадратных метров обойдется покупателю в 3,1 млн рублей. Как писала газета ВЗГЛЯД, замминистра строительства России сообщил о планах оптимизировать стоимость домокомплектов за счет роста объемов

"Ведомости". Новости, 29.04.2026

Цены на вторичное жилье в России снижаются, заявил ТАСС бывший премьер-министр, председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин. По его мнению, есть надежда на снижение ключевой ставки.

В России в настоящее время наблюдается снижение стоимости вторичного жилья. Об этом 29 апреля рассказал экс-премьер РФ, председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин. «Вторичное жилье сейчас дешевеет», — сообщил он ТАСС. Степашин также не исключил снижение ключевой ставки в РФ. Согласно его оценке, ее уровень может тыть понижен до 10% в случае, если в текущем году инфляция не превысит 5-6%.

Всероссийский союз страховщиков разработал стандарт, призванный решить ряд проблем в ипотечном страховании, в том числе неполучение выплат по страховым случаям и навязывание страховок. В частности, будет запрещено оказывать давление на клиента при продаже полисов. Вместе с тем стандарт устанавливает и список ситуаций, в которых страховщик имеет право отказать в выплате. По словам экспертов, правила могут решить часть проблем, но для повышения эффекта потребуются доработки.

Девелоперская компания ADG Group, занимающаяся реконструкцией старых советских кинотеатров в районные торговые центры под брендом «Место встречи», внесет 26 таких объектов в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости под управлением Parus Asset Management. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с участниками этой сделки. Управляющий партнер первой Григорий Печерский и основатель второй Денис Степанов эту информацию подтвердили. Общая площадь таких комплексов, по их словам, составит 373 000 кв. м, они были оценены примерно в 50 млрд

Мэрия Москвы внесла в программу комплексного развития территории (КРТ) 2 га между Кленовым бульваром и ул. Новинки на юге столицы. Это следует из проекта решения, опубликованного на сайте городской администрации. Там сказано, что на этой площадке планируется строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Кленовый бульвар». Еще в 2020 г. 3S Group получила права на размещение там торгово-развлекательного комплекса на 17 500 кв. м. Впрочем, из текущего документа следует, что теперь на данной территории можно будет возвести 25-метровый общественно-деловой центр на 68 000 кв. м. В 3S Group от комментариев

Почему один из крупнейших девелоперов срывает сроки уже по трети проектов и как идут дела у других игроков

Инвесторы теряют интерес к вторичному жилью, и теперь такие квартиры приобретаются чаще всего для личного пользования

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, предусматривающий возможность продажи квартир, изъятых у нечестных чиновников.

С начала 20206 года цена на однокомнатные квартиры в Петербурге достигла 10,4 млн рублей при средней площади 37 кв. м. Об этом сообщили в РБК.

В первом квартале 2026 года продажи вторичных квартир в 35 крупнейших городах России выросли на 18% год к году, а первичных — всего на 4%. Доля готовых лотов в общей структуре сделок с жильем достигла 63,2%. Это объясняется переориентацией спроса. Из-за высокой стоимости квартир в строящихся домах, ужесточения условий по семейной ипотеки и дорожающего ремонта покупатели все чаще делают выбор в пользу вторичного предложения.

В первом квартале 2026 года продажи вторичных квартир в 35 крупнейших городах России выросли на 18% год к году, а первичных — всего на 4%. Доля готовых лотов в общей структуре сделок с жильем достигла 63,2%. Это объясняется переориентацией спроса. Из-за высокой стоимости квартир в строящихся домах, ужесточения условий по семейной ипотеки и дорожающего ремонта покупатели все чаще делают выбор в пользу вторичного предложения.

На рынке загородной недвижимости началось сезонное оживление спроса, но его большая часть в этом году уйдет во вторичный сегмент, так как рынку услуг по ИЖС может грозить кризис.

Россиянам и белорусам без постоянного вида на жительство будет запрещено покупать недвижимость в Эстонии, МВД подготовило соответствующие поправки к закону об ограничениях на приобретение недвижимости, передает ERR (Эстонская национальная телерадиовещательная корпорация). Также мера коснется компаний из этих стран и юрлиц, в которых граждане России и Белоруссии являются бенефициарами. Запрет на приобретение будет распространятся на юрлиц, независимо от их местонахождения, если бенефициаром является физлицо без гражданства государства-члена Европейской экономической зоны или Соединенного Королевства. В случае принятия изменения вступят в силу с 1 января 2027 года.  Нововведения ограничат возможность «враждебных» государств или лиц, находящихся под их контролем, использовать недвижимость для разведки, оказания влияния, саботажа операций против Эстонии, сообщается в пояснительной записке. Мера укрепит национальную

На рынке жилья покупатель все более отворачивается от новостроек, обращая свой взор на "бывшие в употреблении" квадратные метры. Об этом говорит статистика первого квартала 2026 года, представленная, в частности, аналитиками "Циана", обследовавшими крупные города России. Основной вывод: высокий спрос на вторичное жилье обусловлен переходом покупателей с рынка новостроек и ожиданиями снижения ключевой ставки Центробанка.

Возможный запрет может коснуться и граждан Беларуси

Высокие цены на жилье и дорогая ипотека делают покупку квартиры для молодых россиян все менее доступной. Почему зумеры откладывают покупку и какие стратегии работают на рынке — обсудили в программе «Недвижимость» на Радио РБК

В 1-м квартале 2026 года объём рынка недвижимости в Тбилиси вырос на 24% и составил 941 млн долларов США. Об этом говорится в обзоре, подготовленном TBC Capital. Рост был частично обусловлен завершением крупномасштабных строительных проектов. По данным TBC Capital, с января по март в Тбилиси было продано 10 723 квартиры, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена продажи квартир составила 1 343 доллара США за кв. м, что на 6% больше, чем в 1-м

С 1 января 2027 года граждане России и Беларуси, не имеющие статуса постоянного резидента Эстонии, не смогут покупать недвижимость в стране. Планируемая мера будет служить «защите национальной безопасности Эстонии», говорится в пояснительной записке Министерства внутренних дел. Запрет коснется граждан РФ и РБ без долгосрочных видов на жительство, компаний из этих стран, а также любых юридических лиц, бенефициарными владельцами которых являются россияне или белорусы.

Но не всем.

Сделки с использованием биометрии — даже не будущее, а настоящее недвижимой сферы. А вот привести на рынок новостроек хотя бы часть криптокапитала российских компаний и физлиц девелоперы не могут: и законы, и система банковского финансирования против. Хотя некие промежуточные решения с участием криптовалюты обсуждаются

Рынок складской недвижимости в России за прошлый год вырос на 13 процентов в сравнении с 2024-м. Эти данные на конференции "Диалоги ПРО склады" привели эксперты NF Group. В этом году прогнозируется рекордный рост нового строительства таких площадей повсеместно, включая нестоличные регионы ЦФО, где стоимость возведения складской недвижимости снизилась впервые с 2020 года.

Россиянам и белорусам, не имеющим статуса постоянного жителя Эстонии, с 2027 года будет запрещено приобретать недвижимость в стране. Как сообщает ERR, в МВД Эстонии меру объяснили защитой нацбезопасности — по мнению ведомства, поправки в закон помогут пресечь разведку и влияние со стороны «враждебных государств».

В I квартале 2026 г. в России было продано 313 000 квартир в готовых домах. Об этом со ссылкой на Роскадастр сообщает сервис «Авито недвижимость». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число договоров купли-продажи вторичного жилья увеличилось на 11,7%, говорит ее управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Сергей Еремкин. При этом, по его словам, в марте годовая динамика составила 26% (до 125 000 лотов).

Министерство внутренних дел Эстонии подготовило поправки к закону об ограничении на приобретение недвижимости. Изменения, которые коснутся граждан России и Беларуси, должны вступить в силу 1 января 2027 года.

Жилищный вопрос на Урале в 2026 году приобрел новые очертания: привычные финансовые стратегии перестали обеспечивать доступ к квадратным метрам. Скорость удорожания недвижимости в Свердловской области значительно опережает динамику доходов населения, делая классическое накопление средств малоэффективным. Эксперты фиксируют, что за последние два года стоимость жилья подскочила на 30-40%, полностью нивелируя доходность даже самых выгодных банковских депозитов. В современных реалиях покупка квартиры без привлечения заемных средств или специальных инструментов превратилась в сверхзадачу. Как сообщает издание tagilcity.ru со ссылкой на организатора премии "Рекорды рынка недвижимости" Анну Маркину, для граждан без права на льготы выход на сделку стал практически

Банк России планирует изменить подход банков к формированию резервов по кредитам застройщикам. Планируется, что новая методика позволит банкам контролировать качество заемщика на всех этапах реализации проекта. Процесс строительства будет разделен на четыре стадии, а размер резерва будет пересматриваться не реже чем раз в квартал. Эксперты считают, что переход на новую методику потребует от банков дополнительных вложений, а в первый год использования может значительно увеличить нагрузку на их капитал.

На рынке премиальной загородной недвижимости дома становятся менее статусными, но более рациональными. Пользуются спросом участки без подряда - покупатели хотят строить дом под себя и желательно в поселке с уже развитой инфраструктурой.

Нововведения вступят в силу с 2027 года.

Не утихают страсти вокруг продажи жилья людьми, которых обманули телефонные мошенники. Одно из таких гражданских дел недавно дошло до Верховного суда РФ. И высокая судебная инстанция ответила на вопрос, волнующий многих, - каковы правовые последствия ситуации, когда договор купли-продажи квартиры заключается собственником жилья под влиянием мошенников. И можно ли пострадавшему продавцу отстоять свои права.

Правительство Эстонии поручило МВД подготовить поправки к закону об ограничении на покупку недвижимости, которые лишают россиян без постоянного ВНЖ права покупать жилье и землю. Нововведения вступят в силу с 2027 года

По итогам 2025 года офисный сегмент коммерческой недвижимости Москвы продемонстрировал рекордные показатели по строительству и росту арендных ставок

По мнению экспертов рынок новостроек ждут большие перемены. Массовая льготная ипотека уже в прошлом, а семейные госпрограммы могут быть серьезно урезаны. В этой ситуации девелоперы ищут работающие инструменты, а покупатели - понятные и доступные решения.

Министерство внутренних дел Эстонии по поручению правительства подготовило поправки к Закону об ограничении на приобретение недвижимости, согласно которым гражданам РФ и Белоруссии без постоянного вида на жительство будет отказано в праве покупать недвижимость, сообщил в понедельник телерадиовещатель ERR."Проектом создается норма полномочий, на основании которой в контексте ограничения приобретения недвижимости будут определяться государства, угрожающие безопасности или общественному порядку Эстонии.

Экономист  Нургуль Акимова в своей статьей проа

«Если это будут $100 млрд, $200 млрд — они украдут всё».

Сверхбогатые люди все чаще отказываются от постоянного проживания в Лондоне в пользу краткосрочных визитов ради бизнеса.

Строительный сектор Краснодарского края столкнулся с резким охлаждением активности в начале 2026 года. Темпы ввода жилья на Кубани замедлились на 71,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За январь и февраль в регионе сдали в эксплуатацию 388,2 тыс. кв. м жилых площадей. Основной удар пришелся на сегмент многоквартирных домов, где показатели упали на критические 96%. Рыночные механизмы буксуют под давлением дорогих кредитов и снижения покупательной способности. В этом материале: Крах многоэтажек и частный сектор Причины рыночного торможения Прогнозы и градостроительный потенциал Ответы на популярные вопросы о рынке жилья Читайте также Крах многоэтажек и частный сектор Статистика регионального правительства фиксирует аномальный разрыв между ожиданиями и реальностью в секторе массовой застройки. Ввод многоквартирных домов за два месяца составил всего 20,9 тыс. кв. м против почти полумиллиона "квадратов" годом ранее. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) также

Покупка жилья в рассрочку опасна из-за риска отказа банков покупателю в ипотеке. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Российские застройщики, как заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова, не снижают цены на жилье из-за стабильного спроса на недвижимость

Киев, Украина

Ситуация на рынке аренды остается напряженной: высокие процентные ставки делают модель долгосрочной аренды менее выгодной для застройщиков.