Недвижимость

Цены на квартиры больше не будут подниматься в 2025 году. Такое мнение риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков высказал во вторник, 29 апреля. Он также объяснил, что законопроект о запрете покупки жилья дороже миллиона рублей за наличные в случае его принятия вряд ли повлияет на ценообразование на рынке недвижимости.

Российские банки стали реже выдавать ипотечные кредиты на срок более 30 лет.

Сервис цифровой аналитики «Объектив

По итогам I квартала 2025 года объем нового строительства складской недвижимости в России достиг 1,2 млн кв. м, прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 12% сообщают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

Сообщалось об арестованном имуществе на 1 млрд рублей.

ВТБ снизил минимальные суммы кредита по комбинированным ипотечным программам – в среднем на 10%.

Отмена лимитов и повышенные субсидии на IT-ипотеку должны сделать выдачу кредитов по программе более привлекательной для банков, но спрос заемщиков будет ограничен из-за жестких условий IT-ипотеки, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Накануне Минцифры объявило об отмене лимитов для банков по объему выдаваемой IT-ипотеки, а также на период с 1 мая по 31 октября повысило субсидии банкам на расходы по сопровождению IT-ипотеки. По словам Солдатенковой, нововведения должны позволить банкам выдавать IT-ипотеку без ограничений, максимально удовлетворяя спрос заемщиков. Но на практике выдачи будут ограничены не только скоринговыми политиками кредитных организаций и высокими ценами на недвижимость, но и желанием IT-специалистов воспользоваться программой, поскольку работать в аккредитованной IT-компании им придется весь срок ипотеки. «Сдерживает текущий спрос и то, что программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге, где как раз и

Правоохранители сообщили о подозрении 8 участникам преступной организации за растрату более 90 млн грн бюджетных средств при закупке дров для нужд ВСУ. Источник: БЭБ, ДСР Нацполиции, Офис генпрокурора Детали: Среди подозреваемых - начальник квартирно-эксплуатационного управления в городе Харьков и начальник квартирно-эксплуатационного отдела города Луганск, а также должностные лица этих подразделений и представители коммерческих структур.

Во втором полугодии 2024 года количество заемщиков банков и микрофинансовых организаций (МФО) снизилось на 0,5 млн человек до 50,1 млн. Это первое сокращение с 2022 года, следует из данных Банка России.

Дорогую недвижимость и миллионные суммы на счетах обнаружили у матери и брата осужденной за отмывание денег блогера Елены Блиновской

За последние полгода спрос на комнаты на российском рынке недвижимости увеличился на 15%, а предложение – на 20%.

Конституционный суд РФ поставил точку в споре москвичей по поводу реновации. Претендовать на отдельную квартиру они не могут, если до этого владели долей в жилье. Что теперь делать тем, кто влип в такую ситуацию, и как не попасться на уловку продавцов?

Прокуратура направила в суд уголовное дело о нанесении вреда окружающей среде на сумму 1 млрд руб. при строительстве гостиничного комплекса в Туапсинском районе Краснодарского края. Об этом сообщает надзорное ведомство.

Глобальные и национальные политические потрясения не влияют на рынок недвижимости в Португалии, который остаётся «динамичным», «устойчивым» и демонстрирует «выдающиеся» результаты в начале 2025 года, считают эксперты по недвижимости, с которыми поговорило издание The Portugal News. «Даже в сложных макроэкономических условиях рынок недвижимости продолжает демонстрировать высокую устойчивость», – заявила Патрисия Барао, партнер по

Спрос со стороны иностранцев стимулирует рынок элитной недвижимости Милана. Сегмент высокобюджетного жилья растёт быстрее, чем сегмент жилья бизнес-класса. Об этом свидетельствуют данные исследования Tirelli and Partners. Сегменты «премиум» (от 3 млн евро) и «люкс» (от 6 млн евро) доминируют на рынке, демонстрируя значительный рост за счёт международных покупателей.  Этот всплеск спроса отчасти вызван окончанием действия в апреле 2025 года нало

В настоящее время по объемам ввода в эксплуатацию нежилой недвижимости лидирует сегмент объектов коммерческого назначения.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в рамках сплошной инвентаризации в новых регионах выявлено 251 750 объектов недвижимости. Процедура проводится по двум направлениям — изучение архивных документов, подтверждающих права собственности на объекты недвижимости или описывающих объекты, и обход территорий.

По итогам 1 квартала 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой Москвы» в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 13,9 тысяч квартир и апартаментов (по ДДУ).

Министерство финансов инициировало введение налоговых послаблений для участников спецоперации и членов их семей, включая отмену некоторых налоговых сборов. Министерство финансов представило законопроект, который включает меры донастройки налоговой политики, в том числе направленные на поддержку участников СВО. В частности, ведомство предлагает ввести льготы по транспортному и земельному налогу, сказано в представленном на его сайте материале. «Установление льготы по транспортному и земельному налогу для участников специальной военной операции и членов их семей», – говорится в документе. Еще одно предложение Минфина касается страховых взносов, которыми облагаются выплаты  работников. Их предлагается отменить для тех, кто ушел служить на СВО по контракту. «Освобождение от обложения страховыми взносами выплат работнику, проходящему военную службу по контракту, заключенному для участия в специальной военной операции, независимо от срока действия

Вырученные деньги они обманным путём забрали у женщины

Банки положительно оценивают отмену лимитов по IT-ипотеке, так как это повысит доступность льготной программы и упростит работу кредитных организаций, сообщили «Ведомостям» представители ВТБ, Альфа-банка, Совкомбанка и банка Дом.РФ. Но большую значимость имеют ограничительные требования к заемщикам, которые продолжат сдерживать выдачи, уверены банкиры.

Аналитики узнали, какие квартиры сильнее подорожали на вторичке Петербурга за месяц.

Если вы считаете, что при оформлении ипотечного договора ваши права нарушаются, обратитесь с жалобой в Интернет-приемную Банка России. Такую рекомендацию дал регулятор ипотечникам, которые считают, что их банк не соблюдает нормы ипотечного стандарта. В ЦБ напомнили, что стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков действует с 1 января 2025 года. Его основная цель – снизить риски для граждан и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках. В частности, стандарт обязует банки получать согласие заемщика, если выданные по ипотечному кредиту средства направлены не на счет эскроу, а на аккредитив, и хранятся на нем больше 30 дней. На аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов. По стандарту банк не может учитывать в составе первоначального взноса сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кэшбэк). Первоначальный взнос покупатель

Женщина из Воронежской области поверила телефонным мошенникам и продала собственную квартиру, чтобы не быть обвиненной в госизмене

С помощью кредитов банка «Дом.рф» в настоящее время возводится более 100 тыс. кв. м объектов индивидуального жилищного строительства.

Мошенничество на доверии при аренде жилья распространено во всем мире – в том числе в Украине

На территории курорта «Роза Хутор» с 24 по 27 июня 2025 г. пройдет форум недвижимости «Движение». Мероприятие проводится совместно с АО «ДОМ.РФ». Среди участников Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Партнеры форума: «Газпромбанк», «Авито Недвижимость», GloraХ, «Паритет девелопмент», «ИдаПроджект», Setl Group, MAER, «Точно», «ЭкоПлантТ» ‒ проведут в рамках форума свою деловую программу.

Ввести законодательный запрет на проведение сделок с недвижимостью дороже 1 млн рублей за наличные в России могут уже до конца 2025 года

Минцифры по согласованию с правительством РФ приняло решение об отмене лимитов, установленных для банков по объёму выдаваемых кредитов в рамках льготной IT-ипотеки.

В Нижнем Новгороде на сегодняшний день размер материнского капитала позволяет приобрести в среднем 4,3 квадратных метра жилой площади на вторичном рынке недвижимости

Проект рассказывает о типовой застройке Москвы, включая инженерные решения и архитектурные особенности домов разных эпох

Минцифры по согласованию с правительством приняло решение отменить лимиты для банков по объему выдаваемой IT-ипотеки, сообщило министерство. «Ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по ИТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение Правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены», - пояснили в ведомстве. Также Минцифры на период с 1 мая по 31 октября повысит субсидии банкам на расходы по сопровождению IT-ипотеки, чтобы исключить ситуации, когда банки взимают с заемщиков дополнительные комиссии за выдачу льготной ипотеки. Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков. Программа льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний действует до 2030 года. По данным

Минцифры по согласованию с правительством решило отменить лимиты для банков по объему выдаваемых льготных IT-ипотек. Об этом сообщает пресс-служба министерства.

Минцифры по согласованию с правительством отменяет лимиты, установленные для банков по объему выдаваемых льготных ИT-ипотек.

В первом квартале 2025 года на вторичном рынке жилья в России наблюдается увеличение спроса на компактные квартиры

"Ведомости". Новости, 28.04.2025

Жители Германии начали активно покупать в недвижимость и перевозить бизнес в Калининградскую область. Об этом рассказал глава Агентства по международным и межрегиональным связям региона Александр Калькута, пишет KP.RU.

Венгрия рассматривает законопроект, который усложнит приобретение недвижимости нерезидентами. Законопроект, который, как ожидается, вступит в силу 1 июля 2025 года, позволит местным властям устанавливать условия для покупки квартир и домов иностранцами или даже полностью запрещать сделки с нерезидентами в определённых районах. Закон находится на стадии общественного обсуждения. Он направлен на решение проблем, связанных с избыточным ростом населения в некоторых регионах, п

В 2025 году рынок недвижимости оказался в условиях максимальной турбулентности за последние годы. Высокая ключевая ставка, снижение доступности ипотечного кредитования, рост себестоимости строительства и сдержанный потребительский спрос — все эти факторы влияют на ценообразование как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Разбираемся вместе с экспертами в текущей ситуации и составляем прогнозы по ценам на жилье — от новостроек до вторички: какие регионы покажут рост, где возможна стагнация и чего ждать покупателям во втором полугодии.  Ипотечное страхование промо блокФакторы, влияющие на цены на недвижимость в 2025 годуВ 2025 году рынок недвижимости испытывает влияние множества факторов, которые определяют динамику цен, отмечает аналитик Банки.ру Артур Хачатрян. Среди них: Ключевая ставка — данный критерий фактически определяет уровень ипотечных ставок. А действующая ключевая ставка (21% годовых) является рекордным значением и ограничивает доступность ипотеки для

Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Ирина Зырянова сформулировала мнение профессионального сообщества о депутатской инициативе ограничить сумму наличных при расчетах за покупку недвижимости одним миллионом рублей.

ВТБ снизил минимальные суммы кредита по комбинированным ипотечным программам, сообщила пресс-служба банка. Лимиты уменьшились в среднем на 10%.  Теперь при сочетании семейной ипотеки с рыночной программой для объектов в Москве, Санкт-Петербурге и областях клиенты ВТБ могут получить от 12,15 млн рублей (ранее –  от 13,5 млн рублей). Для остальных регионов минимальная сумма кредита снижена с 7 млн рублей до 6,15 млн рублей. При комбинировании IT-ипотеки порог входа скорректирован с 10,5 млн до 9,15 млн рублей для всех регионов. Остальные параметры остались прежними: максимальная сумма при покупке или строительстве в Москве, Санкт-Петербурге и областях ограничена 30 млн рублей, в остальных регионах - 15 млн рублей, первоначальный взнос составляет от 20,1%, максимальный срок - до 30 лет.  Решение позволит большему числу клиентов воспользоваться льготными условиями при покупке квартиры в новостройке или строительстве индивидуального дома, считают в ВТБ. Комбинированная

Федеральная программа «Стимул» возобновит финансирование строительства социальной инфраструктуры в регионах с высокими темпами развития в 2027 году.

По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2025 года на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга наибольший рост стоимости квадратного метра показали квартиры в домах старого фонда с капремонтом.

В I квартале 2025 года продажи недвижимости в Москве показали значительный рост во всех сегментах первичного рынка. Наибольший спрос зафиксирован в премиум-классе — на 61% выше, чем годом ранее. Об этом сообщили «Известиям» 28 апреля аналитики MR Analytics. «Московский рынок недвижимости очень адаптивен. Даже несмотря на высокие ставки по ипотеке, мы видим прирост спроса», — отметил заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Леонид Савков.

erid: 2SDnjdfYEGM Независимо от того, состоят ли родители в браке или живут отдельно, какого они возраста и где работают, а также сколько у них всего детей, купить жильё можно на специальных условиях. Главное, чтобы одному ребёнку ещё не исполнилось семи лет. Даже если дети усыновлённые, появились в другом браке или вне него. Не нужно соблюдать больше никакие дополнительные требования. Все родители одного ребёнка до 7 лет могут купить квартиру в новостройке при помощи семейной ипотеки со ставкой от 6 %. На тех же условиях она положена родителям: - двоих детей до 18 лет; - одного ребёнка с инвалидностью до 18 лет. Ипотеку могут взять: - два родителя, состоящих в браке; - один из родителей в разводе, овдовевший или состоящий в новом браке. При этом неважно, живут дети совместно с родителем, который подал заявку на ипотеку, или нет.

Аналитики подсчитали суммарный индекс тревожности

Мошенники, последствия произошедшего в декабре 2024 г. разлива нефтепродуктов в акваториях Азовского и Черного морей, а также смерть рэпера Паши Техника попали в топ-10 тревожностей россиян в I квартале 2025 г. (что больше всего беспокоило людей – см. график). Соответствующие результаты зафиксированы в исследовании «Национальный индекс тревожностей. КРОС», с которым ознакомились «Ведомости».

С июля этого года в России обещают начать автоматическую, при помощи камер, проверку полисов ОСАГО

Снизят ли в Израиле налог, который злит граждан?

Раскрыта серьезная проблема в сфере ипотечных консультаций.

Вопросы безопасности зданий в Стамбуле вновь оказались в центре внимания после напоминания о многочисленных просчетах инженеров и отсутствии единой системы сертификации. Проблемы с сейсмоустойчивостью зданий после землетрясения в Стамбуле остаются нерешенными, передает РИА «Новости». Профессор сейсмологии, член совета ученых мэрии Стамбула по вопросам землетрясений Халюк Эйидоган подверг критике инженеров и строителей за многочисленные просчеты и отсутствие единой системы сертификации безопасности. По его словам, в Турции тысячи специалистов и достаточные ресурсы, но жители вынуждены ночевать на улице, опасаясь возвращаться домой, поскольку не чувствуют себя в безопасности. «Сейчас главная проблема, которую стоит обсуждать, – это не дата нового землетрясения, данный вопрос обсуждается в академической среде. Необходимо поднять вопрос: почему рушатся дома, как можно это предотвратить, чего нам не хватает?» – заявил Эйидоган. Он отметил, что за

О собственном жилье мечтают многие, но высокие цены на квартиры делают эту покупку труднодоступной без больших первоначальных вложений. Разбираемся, как можно стать владельцем недвижимости или инвестором без стартового капитала, на что стоит обратить внимание и какие риски следует учитывать. Инвестирование в недвижимость без крупных вложенийСамый распространенный способ покупки недвижимости при отсутствии всей суммы — покупка в ипотеку. По стандартным условиям для этого требуется первоначальный взнос в размере от 20%, однако существуют исключения из правил. Некоторые банки в партнерстве с застройщиками могут одобрить ипотеку без первоначального взноса под залог имеющегося жилья. Это довольно рисковая история для банка, особенно на фоне ужесточения политики ЦБ РФ, но попытаться можно. Такая программа есть, например, у Сбера. Наиболее лояльны банки к своим зарплатным клиентам, а также к молодым семьям со стабильным доходом и хорошей кредитной историей. Ипотечное страхование промо

За этот срок можно накопить на квартиру стоимостью 7,49 млн рублей.

В Хакасии наблюдается спад в реализации готового жилья

Приобретение земельного участка без полноценной проверки документации может привести к судебным спорам или потере имущества

Центробанк вновь оставил ключевую ставку на прежнем уровне.

Sostav разбирается, нужно ли девелоперам идти на уступки креативу — и как при этом не разориться

В первом квартале 2025 года ввод нежилой недвижимости в России вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,5% и составил 6,93 млн кв. м.

На торжественной церемонии в Управлении Октябрьского округа города Мурманска глава города Юрий Сердечкин вручил свидетельства на получение социальной выплаты на покупку и строительство жилья 13 молодым и 12 многодетным семьям, которые являются участниками муниципальной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска»

После очередного заседания ЦБ РФ по ключевой ставке (сохранена на уровне 21%), руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы Авито» Артур Ахметов рассказал «Известиям» 25 апреля о текущей ситуации на рынке жилой недвижимости в России и поделился прогнозами по динамике ключевых показателей во II квартале 2025 года.

Банк России в четвертый раз подряд решил не трогать ключевую ставку — она осталась на уровне 21% годовых. Регулятор продолжает ждать убедительных признаков замедления инфляции, прежде чем переходить к снижению «ключа». При этом Банк России будет смягчать свою риторику, так как кредитование продолжает расти несколько ниже прогнозов ЦБ, потребительский спрос охлаждается, а также нормализуется ситуация на рынке труда.  Вместе с аналитиками разбираемся, как сохранение ключевой ставки повлияет на условия по кредитам и ипотеке, когда ждать разворота монетарной политики и стоит ли сейчас брать займы на крупные покупки.  Почему Банк России не поменял ставкуТекущее инфляционное давление снижается, хотя и остается высоким. «Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем, по оперативным данным, экономика начала постепенно возвращаться к траектории сбалансированного роста. Банк России будет поддерживать

Впервые за три года прибыль крупных участников рынка жилищного строительства — «Самолета», ГК ПИК — снизилась, а у «Эталона» вдвое увеличился чистый убыток, несмотря на рост денежных поступлений. Такие результаты — следствие снижения спроса, происшедшего после отмены массовой льготной ипотеки прошлым летом, и роста объемов кредитов, которые компании брали на покупки площадок под застройку. Эксперты не ожидают улучшения ситуации в ближайшее время.